（记者陈光澳洲悉尼编译报导）你可能会考虑买一套度假房，不用的时候可以把它租出去，或者打算在Airbnb或Stayz等短租平台上长期挂牌，以最大可能地获取收益。在病毒（COVID19）疫情爆发前，这个市场非常火爆。
据澳洲Domain房地产网消息，度假出租房数据公司AirDNA的数据显示，在截至2019年1月的一年中，澳洲活跃的度假出租房源增长了45.2%，总收入增长了49.5%，达到29亿澳元。
但疫情爆发后，政府对出行的限制给度假短期出租房市场造成了重大冲击。
然而现在，物业管理平台Guesty的一项调查发现，在疫苗的疗效公布后，全球35%的房东和物业管理公司报告说，2021年的预订量大幅上升。
Guesty亚太区总经理Yoav Tourel说：“就目前而言，像新州的纳尔逊湾、拜伦湾和南海岸、维州的莫宁顿半岛、南澳的弗勒里乌半岛，以及昆州的黄金海岸和阳光海岸等地区都表现不错。这些地区的收益率往往都很高。”
澳洲短期租房协会（ASTRA）会长Robert Jeffress在上述名单中还增加了西澳的金伯利和玛格丽特河，以及塔州。
Jeffress说：“虽然我们已经失去了国际游客，但通常新州的游客在这里度假的花费，平均起来会比海外游客多很多。”
“但在所有这些黄金旅游目的地，你必须记住，现在有很多竞争，所以你要买一些特别的房产，提供与其他人不同的东西。或者先买下，然后再投资使它变得更具吸引力。你要确保它能脱颖而出，”他说。
另外，还应仔细研究是否有任何计划中的基础设施的更新。
很多人喜欢周末外出开车不超过3个小时，但是，现在全国各地有很多道路都在升级，旅行时间被缩短，围绕城市的环线也变得越来越大。
这可能意味着你以前想都不想的地区进入到了短途旅行范围内。
买家代理公司Maker Advisory的Reece Coleman表示，最热门的买点是距离海滩或当地主要景点都在步行范围内的三或四居室的独立房，因为许多人会选择一大家子的人一起度假。
此外，还要确保你或你的管理公司对出租房灵活掌握。Tourel说：“我们也看到现在有越来越多的人同时提供长期和短期出租，追逐最佳收益。”
责任编辑：简玬
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