建房计划推动独立房建设 今年或创纪录 | 联邦政府 | 澳洲 | 澳洲唐人街

  1. (记者陈光澳洲悉尼编译报导)最新预测显示,由于联邦政府“住宅建造者”(HomeBuilder)计划的推动,2021年很可能成为独立式住房建设的创纪录之年,全国将有超过13万套新房开始动工。

据澳洲房地产投资杂志网消息,住房产业协会(HIA)的最新预测显示,联邦政府的“住宅建造者”计划是住房建设热潮的主要催化剂,这种热潮在全澳各州均有出现。

该协会首席经济师Tim Reardon说:“所有领先的指标都显示,即将开工的独立房数量创下了历史新高,而且这种情况几乎发生在澳洲的每一个地方。”

他表示,去年11月份联邦政府将“住宅建造者”计划延至今年3月是预测大幅提陞的主要原因。此外,人口结构的转变也推动了独立房的需求。

Reardon称,许多州的次发达地区的建房活动比州府城市的活动增加得更多,因为人口正在远离内城的生活方式。

但尽管独立房的活动表现强劲,但公寓房住宅行业的前景却与之形成了鲜明的对比。

Reardon认为,海外移民的流失立即给公寓房建设带来打击,新公寓楼开工数量正在迅速下降。

“今年建造超过13万套独立房的制约因素将是住宅用地的供应。2020年限制措施出台后,土地开发速度放缓,这将限制今年开工建设的住房数量,”他说。

他认为,独立房建设创纪录的一年是得益于住宅建造者计划、低利率和人口的重大变化。

“我们预计,所有这些趋势,加上海外移民的流失,都将在2023年对住房建设产生不利影响。”

责任编辑:简玬
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