悉尼内西一栋需要大修或重建的房屋拍出690万澳元，惊人地比底价高出140万。<br />
位于75 Llewellyn Street, Rhodes 的这栋三房独立屋是50多年来首次上市。
此次拍卖有包括家庭和开发商在内的16个注册买家，在上周末有1000多个拍卖的超级周六进行竞争。
悉尼初步拍卖清空率高达88.3%，有1227个拍卖计划，865个拍卖结果报告。
由于买家纷纷涌入市场，这是第四个清空率如此之高的周末。
Horwood Nolan首席代理Ben Horwood 说Rhodes这栋房屋的售价完全出人意料。
“比我们预计的高太多了，”Horwood说。“该地区上一次售出的房屋占地更大，房子也更好，卖了540万，所以这次我们预计在550万左右。”
他说买家是一户本地家庭，他们决定拆除并重建他们的梦想家园。
尽管卖家对房价上涨非常高兴，但是一些专家们对这样高的清空率表示担忧。
AMP资本首席经济师Shane Oliver说州和联邦政府需要取消还在继续的刺激措施，这些措施造成的活跃度激增没有长期的可持续性。
Oliver 表示宏观审慎控制，比如修改利率让贷款申请者可以偿还贷款，也有助于收紧贷款，放慢房价突然飙升。
“我们不想要一个一开始繁荣，随后萧条，然后因为政府加入更多刺激手段，它又再来一遍的地产市场。”Oliver说。“我们需要更可持续的。”
与此同时，能够获得低息贷款的买家在周末涌入市场，使得不少物业卖到600万以上，并高出底价。
在悉尼下北岸，另一栋四房房屋拍出655万——高于底价630万。这栋位于2J Middle Head Road, Mosman的房屋建于2005年，吸引了7个注册竞价者。
代理Adrian Bridges说成功的买家是一对年轻夫妇，而其它一些出价者甚至是在拍卖当天才看到这栋房屋。
Bridges说他还卖出Mosman的另一栋四房房屋，比底价高11万。在24小时前刚售出自己房子的买家出价321万买下了这栋。
悉尼下北岸一栋安装了太阳能板和特斯拉电池的房屋卖出282万——比底价高52万。
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