今日悉尼讯 澳洲东部时间3月17日 在澳洲最昂贵的郊区名单中，悉尼的Point Piper位于榜首，连墨尔本和珀斯的郊区房价也比不上它。澳大利亚其它地区都比它便宜，就更不用说了。那些希望在郊区买房开始澳大利亚的梦想的上中等收入的首次置业者，就应该排除Point Piper了。
据房产分析师的数据显示，2011年悉尼东郊附近的房价成为澳大利亚最高的地区，那里平均房价达到$ 521万。RP Data的研究显示，Point Piper的平均房价几乎比郊区房价第二的悉尼Tamarama高出$100万。去年，在澳大利亚最贵的前十个郊区里，悉尼就占了七个，另外两个在墨尔本和珀斯的郊区。
墨尔本东郊的新的小郊区Deepdene（在2010年之前属于Balwyn的范围）的房价超过了Toorak，成为维多利亚最昂贵的郊区，成交的15套房子的平均价格达到$249.5万。珀斯郊区的Dalkeith被列为第九位，成交的57套房子的平均房价达到$237.5万。Queensland, South Australia, the Northern Territory, Tasmania 以及ACT都无缘晋级前十。
RP Data的研究分析师Cameron Kusher说到，从2010年到2011年，澳大利亚平均房价在$100万以上的郊区数量下降了14%，从225个下降到194个，反映出房地产市场的疲软。Kusher先生说，全球经济不稳定使得消费者越来越谨慎行事，他们会选择储蓄并还清现有的债务，而不是消费。这导致了房价下跌，成交额下降，对高端房产的需求萎缩，他认为这种局面在2012年是不会有转变的。他还说：“对于未来12个月，我们并不期待高端住房市场会有大幅改善，所以相应的，平均房价在百万澳元以上的郊区数量也不可能会有明显的增加。”（Ivy）
原文：http://www.news.com.au/money/property/sydney-tops-expensive-aussie-suburb-list/story-e6frfmd0-1226301747344
