多重打击齐来 美国2月新房销量环比大跌18%

房价和利率双双升高，2月份美国新房销售量环比下跌18%。图为悬挂美国国旗的房产。（图片来源：Pixabay）

                                    美国住房市场面临着利率上升、建材成本升高，工期因部分州恶劣天气延迟等因素，导致美国民众购房能力遭遇重大打击。美国2月新建房屋销售量环比大跌18%，远逊于市场预期。

据华尔街日报报导，美国商务部近期公布的报告显示，2月全美新独立屋销售量较1月上修后的948,000户下跌18.2%至775,000户，创下2013年7月以来最大环比跌幅。
2月份美国部分地区温度降至冰点以下，包括德克萨斯州在内的多州受暴风雪影响出现大面积停电，令民众看房活动受阻。同时，需求也受到房源短缺、选择余地小，以及房价持续升高等因素的制约。
 业界人士担忧，随着春季销售旺季到来，各种因素的交织可能会损伤需求。

 但华尔街日报的评论称，消费机会的减少加上政府发放救助金，使得许多美国人在疫情期间增加了储蓄，同时也令他们的信用等级提高。随着疫苗接种的继续推广以及更多经济领域的重启，一些人对于买房将不再那么犹豫不决。在接下来的一年里，房屋市场可能不会像过去一年那样火热，但料仍可取得不错的表现。

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