今日悉尼讯 澳洲东部时间3月26日 本周公布的数据显示：昆士兰州土地价值已下降至十年来的最低值，环境与资源管理部将于周三对全州范围内的土地进行估价。
总估价师Neil Bray今天将会公布他的市场进展报告，会对各种类型的土地估价，包括住宅用地，的价格进行简单汇报。在公开报告之前，Bray 在回应The Courier-Mail 时指出，昆士兰的土地价值下跌2.6%，交易数量较去年下降22%，布里斯班土地价值下降0.6%。58个可估价地区的土地价值较2011年10月1日都有所下降。
Bray说：“Gladstone是今年土地价值未下跌的地区之一，涨幅为19%；下跌最严重的地区为Cassowary的海滨地区，下降幅度为14%。”Bray指出Gladstone地区的土地价值升值是受“采矿热”的影响，而Cassowary海滨则受经济衰退和气旋Yasi的损害，土地贬值最厉害。
与2011年土地价值相比，布里斯班的182个地区中，42个升值，39个贬值，其他保持不变。最近一次土地估值是在去年5月份，但由于考虑到洪水和台风对该地区的影响，估值结果被延时公布。
Bray说：“今年的估值也将受自然灾害的地区纳入考虑范围，其中一个消息是，土地的交易量持续12个月减少，已降至10年来的最低值。布里斯班的住宅区和郊区住宅用地价值上升2%，多用途房产下降3%，商业用地和工业用地土地价值保持不变。
布里斯班的蓝筹股郊区是土地价值下跌最严重的地区，Hamilton下跌15%，Ascot下跌超过13%，Wilston下得超过12%。其中下跌最严重的郊区为St Luci，Bray指出即使已经考虑到洪灾的影响，该地区的跌幅仍为19%。
Story Bridge 的北部地区Petrie Bight的土地价值却逆势而行，上涨22%；其次是Ferny Grove，上涨21%；Bray指出很大一部分原因是这两个地区去年的基数都很低。（Wendy）
原文：http://www.news.com.au/money/property/queensland-land-values-tumble-to-decade-low-ebb/story-e6frfmd0-1226309908478
