《布里斯班时报》报道，西澳偏远小镇Morawa一幢房产以2000澳元的价格售出，创下了澳洲有史以来最便宜的房产交易记录之一。
这栋破旧房子坐落在1012平方米的土地上，已经不能居住，门前挂着“入内需自担风险”的警告牌。
房产中介Tony Maddox于今年10月在拍卖会上将其出售，并于上月底完成结算。
与房源介绍一起提供的还有一份警告：房屋排水沟和屋顶已生锈、天花板坍塌，它不仅是啮齿动物繁殖的理想巢穴，建材中还包含石棉。
（图片来源：《布里斯班时报》）
在10月的一个工作日，这栋Grove St 44号房产在一间乡村礼堂内拍卖，并创下了澳洲房地产历史：此前从未有人在拍卖会上以如此低的价格购买过住宅。
Maddox表示，中标者是一名当地男子，他将着手进行翻修。
在35年的房产销售生涯中，Maddox从未经手或目睹如此低价的交易。此前成交价最为接近的一笔交易，是他在采矿小镇Kambalda以7000澳元的价格卖出的一处房产。
（图片来源：《布里斯班时报》）
Morawa是位于North Midlands的一个小镇，距离珀斯以北约370公里。
Maddox透露，同一天在Morawa共有3处房地产被拍卖，其中一处是25000澳元的商铺兼住宅，以及Dreghorn St上一栋以28500澳元成交、“破烂不堪”的可移动房屋。
“那些都是便宜货，”Maddox说，“最后一个就是Grove St上的这栋房子。”
他以5000澳元的价格起拍，然后降到1000澳元以吸引竞拍者参与。
“根本没人出价。于是我说‘各位，这是一个独栋屋，我承认它需要修缮，但这可是一栋房子’，”Maddox笑着说。
“一个参与Dreghorn St房产竞拍的人说，‘我给你2000澳元’。我看了看郡议会的首席执行官，他说‘卖给他吧，Tone’。”
由于没有底价，Maddox愉快地敲下了拍卖槌。
（图片来源：《布里斯班时报》）
报道称，虽然关于低端市场的精确数据并不多，但几乎不可能找到任何售价比这更低的房产。
Maddox经常在澳洲偏远地区处理低额房地产交易，他也从未见过这样的价格。
2012年，墨尔本Braybrook的一栋房子被州警长以1000澳元的价格出售，但业主对最高法院提出异议，最终这一交易被推翻。
Morawa这笔交易的10%首付款，只需到ATM一趟就能搞定。现金结算是交易条件之一，因此需要贷款的买家无法参与拍卖，这在地方议会主导的债务拖欠财产拍卖中很常见。
（图片来源：《布里斯班时报》）
来自Toodyay的Maddox专门拍卖西澳各市政府未缴纳税费的房产。
他计划于1月退休，并将业务出售给了一名员工，但仍将继续担任拍卖师。
在包括Kalgoorlie、Kambalda和Coolgardie等地进行这样的房产销售活动，给Maddox带来了许多快乐。
Maddox说：“房地产中最令人开心的事，就是卖家上前拥抱你说，‘谢谢你，Tone’。这正是让我热爱这份工作的原因。”
除开这个神奇的低价房，澳洲的房价居高不下，房价差异竟然也大的吓人。
接下来就让我们看看同样预算，买到的房子竟然能差多少？
以100万澳元举例，各州能买到什么样的房子
尽管目前澳洲房价普遍较高，但是由于经济、教育、交通、医疗等各个因素的影响，不同州不同城市，房价差异也是非常大的，同样的预算，买到的房子可以说是天差地别。
今天就以100万澳元举例，看看在全国各地，都能买到什么样的房子。
新南威尔士州
悉尼景观公寓
Woolloomooloo，Brougham街105/161-165号
如果你想要享受市中心的便捷交通，又想要窗外的风景优美，那么你就只能在空间上做妥协。
悉尼的这套豪华一居室，指导价为1,049,000澳元。
位于 IDA 开发区的砂岩悬崖高处，是悉尼最具活力的地区之一，步行不远即可到达 Woolloomooloo 码头、Potts Point 餐饮区和 Kings Cross 火车站。
室内由SJB 设计，石灰华地板的起居室、设计师厨房、豪华浴室、花岗岩台面等应有尽有，阳台还可以欣赏美妙的城市天际线和海港大桥美景。
南海岸的海滨别墅 Greenwell Point，Haiser街22号 这一房屋被誉为市场上最有价值的海滨房屋。
这座两居室小屋位于Greenwell Point 镇最便利的位置，指导价1,030,000 澳元至 1,130,000 澳元。
拥有180度水景，同时还包括一个宽敞的客厅和一个日光浴室，从后院即可进入Crookhaven 河的水域，钓鱼、皮划艇等等水上活动都触手可及。
维多利亚州 墨尔本庭院公寓 Elwood，Byrne大道，1/17号
这套两居室公寓坐落在一座特色建筑群内，但内部却给人一种清新明亮的感觉。
位于海湾畔的Elwood，指导价为1,100,000澳元
步行即可到达Ormond Road Village、Glen Huntly Rd 购物区和 Elwood 海滨。环境安静，抛光镶木地板、欧式洗衣房、完善的暖气、安全的地下停车场以及私人庭院将其打造成理想住所。
东吉普斯兰(East Gippsland)的海滨别墅 Tyers湖海滩，Lakeside大道32号 夏季来临，海滨别墅成为最受大家欢迎的房产。
该别墅拥有四间宽敞卧室和三间现代浴室，指导价为1,100,000 澳元。
从住宅的每一层都可以欣赏到令人惊叹的无尽的海洋美景，是无数在澳居民梦想中的海滨度假胜地！房屋维护良好，还有双车棚提供充足的停车或储物空间，地理位置优越，可以轻松步行到海滩。
塔斯马尼亚 朗塞斯顿(Launceston)的特色住宅 Newstead，Elphin路91号
现在您有机会拥有塔斯马尼亚一栋属于自己的历史悠久、售价低于 100 万澳元的房屋。
这栋房屋是旧时代工艺的见证，散发着永恒的优雅和卓越的艺术气息。五居室的超大空间为房主和客人提供了充足的住宿条件，指导价99万澳元。
一踏入门槛，高高的天花板和精致的建筑细节映入眼帘，原始的彩色玻璃窗、装修精美的厨房无一不让人心动。且该房子部分已经完成翻修，仅需维护即可。
桑迪湾 (Sandy Bay) 的阳光胜地 Sandy Bay，Buchanan大道6号
桑迪湾 (Sandy Bay) 是霍巴特最顶级的郊区之一，这栋三居室翻新住宅售价为 110 万澳元。
位于一个安静的死胡同中，虽然这栋房屋经过了大规模的翻修，但这栋 1958 年左右的建筑仍然保留着中世纪的特色，从砂岩壁炉就能看出。
同时地理位置优越，可欣赏到Derwent河的如画美景。步行即可轻松抵达购物中心和下桑迪湾的安全游泳海滩。 房价地区差异大的同时 还变化多端 以后的改变无法预知 要投资还是得尽早准备
END
本篇文章来源于: 速汇
