知名农牧场挂牌出售 标价5000万澳元

西澳大利亚州埃斯佩兰斯附近一座知名农牧场近日挂牌出售，预期售价超过5000万澳元。该产业与英国茶叶大亨后裔有关联，坐落在该州南海岸线以西约45公里处，占地5295公顷的”橡树庄园”历史上是由马来西亚罗素家族经营的获奖绵羊养殖企业，其中过半土地用于牧草种植。

近年来该农场已调整为70%耕地与30%牧场的配比，这一转型恰逢其时——西澳州活畜出口中东业务将于2028年前逐步终止。庄园现由JA罗素（澳大利亚）公司控股，该公司与英国企业家约翰·阿奇博尔德·罗素家族企业关联，这位实业家1920年代末在马来西亚金马仑高原开辟茶园，创立了如今的Boh Tea公司。澳大利亚最大茶叶生产商Nerada Tea即由Boh种植园与JA罗素（根西岛）共同持有。

过去五年间，”橡树庄园”在土壤改良、机械设备及基础设施方面投入巨资。滨海区位优势为高产作物提供了理想环境，三条河流水系贯穿全境，毗邻埃斯佩兰斯港的交通条件更添竞争力。高力国际的罗顿·布里格斯、邓肯·麦卡洛克与盖比·缪本，以及AWN Rural的罗恩·斯皮特尔将联合负责本次交易。

这是西澳南部农牧区近月来最新挂牌的大型复合型农场。参照两年前创纪录的交易，当地开发商朱利安·沃尔特曾将其8554公顷的”谢里顿农场”以1亿澳元天价售予维多利亚州Excel Farms公司，该农场以大麦、小麦、油菜等高产作物及绵羊养殖为主，收购方背后有加拿大Fiera Comox Partners基金支持。