《唐人街》－澳洲华人的官方媒体
澳洲近几年的房价可称得上是真正意义上的“一飞冲天”，墨尔本和悉尼的房价都各自迎来了高潮，中国土豪蜂拥而至，就小编了解，80万澳币现都难求一个两房。但惊人的现实是，澳洲如此高的房价增长率，假如和世界各国的房地产市场作比较的话，貌似就只是“关公面前耍大刀了”。其他国家比起澳洲涨得还要厉害。
澳洲这么高的房价增长在统计的56个地区里只排第14或许会使许多房地产投资者感到吃惊，但这个结果并不奇怪，Knight Frank的住宅研究部主管Michelle Ciesielski表示这个结果可看作是“双重标准”。
“整个澳洲地区的房价增长排在第十四。但若只计算悉尼地区的话，世界前三的位置应该是妥妥的。”她说。
“澳洲的城市与城市之间有着相当大的差异，这个差距就算放到悉尼与墨尔本之间也是相当的大。”
从上图可看出，悉尼的年房价增长率为百分之16.8，上个季度的房价增长率为百分之3.2。而墨尔本的年增长率为百分之8.7，季增长率为百分之3.1。两个增长最快的城市之间依旧有着巨大的差异。
此外，据统计，悉尼与墨尔本的房价荣登“世界最无法承受房价”前十，排名比出了名的伦敦，纽约和东京等城市还要高。数据统计是根据中产阶级的收入与中产房价作比较得出的，悉尼中产房价是中产阶级收入的10倍；而墨尔本则将近9倍，排在第六。
从图中也可得出，澳洲前五的大城市全部排名靠前。阿德莱德排第14，帕斯第15，布里斯班第17。
也难怪香港人不幸福。。。又是稳稳的第一，远远地把第二名甩在身后。（17.0的意思也就是房价是收入的17倍，果断活不下去了。）
（1975年至2014年全球房价趋势表）
近几年悉尼和香港的房价高涨究其原因其实很简单，单纯只是因为房子供不应求，房子永远卖得比供应的快。但不同于悉尼的是，香港房产市场开始出现“冷却”的征兆。政府已经开始着手控制市场，避免房产泡沫的发生。所以数据显示上季度香港跌至世界第五，而澳洲则攀升至世界第10。
同时，还有一项数据显示，来自国外的高额投资同样是各大大城市的房价高涨的主要诱因之一，而这些投资者大部分来自亚洲。中国投资者被认为是抬高温哥华和加利福利亚房价的“罪魁祸首”。中国是世界最大的投资商，投资额是美国的两倍，高达1240亿6千万澳元！
原来中国人是真的很有钱。。。再这么下去个人觉得世界要被中国人买下来了。。。世界各国的房价被海外投资者一再抬高，澳洲本地的房价也是不停地猛涨，对许多人来说这或许是机遇，但对更多的人来说这很可能只是一场噩梦，大家又怎么看呢？澳洲应该阻止更多的海外投资者的到来吗？
新闻采编自《先驱太阳报》
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