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《唐人街》－澳洲华人的官方媒体
澳大利亚统计局11月10日公布的官方数据显示，9月份投资贷款出现快速下跌趋势，单月跌幅创8年来最大。
9月份澳大利亚整体房贷数量增长2%，但作为房地产的“晴雨表”的投资性贷却与8月份相比暴跌8.5%，是自2008年8月份以来的最大单月投资贷款跌幅。
AMP首席经济学家Shane Oliver说，之前澳洲各大银行单方面调高自住与投资贷款利率，加上监管部门对银行放贷的更严厉监管，严重打击了房产投资者的信心。巴克莱银行估计，澳洲房价相对于家庭收入、房贷利率、人口老龄化和劳动年龄人口被高估了22%。四大银行纷纷将资本金增长的成本通过加息转移给客户，而房价的强劲增长将导致到今年年底，房贷月供占到家庭收入29%，相比两年前仅为25%。
然而，现在对于自住房买家似乎是个入市的好机会。与去年同期相比，自住房贷款量增长了5.8%，为2011年11月份以来的最大增幅。但目前首置业者需要7年的时间才能够攒够20%的首付，创下历史最长纪录，而2011年时只需要5年。但未来随着房产拍卖率一路走低，预计房产市场的热度将进一步降温，首次购房者将有更多的机会购置到理想的房产。
文章转载自《CityDiscount都市折扣》
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