高端房市受尽冷落 澳百万城区骤减14%

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       最新数据显示,2011的经济阴霾笼罩着澳洲各地的百万城区房市,多个昂贵城区房价下跌,导致高端房市数量减少了14%。

  房产信息分析公司RP Data在2010年共记录了225个城区的房产中间价超过100万元,但到2011年底,在房价延续了一年的跌势后,全澳百万房产城区数量已经减少至194个。

  去年,澳洲十大最昂贵城区(包括Point Piper、Tamarama和Bellevue Hill)中有七个位于悉尼,两个在墨尔本(Deepdene和Toorak),还有一个为柏斯矿业重镇Dalkeith。很显然,百万房价城区数量减少是因为去年高端豪宅滞销,拉低了房价均值。

 

                                                                  (悉尼Point Piper)

  悉尼Point Piper去年仅售出14栋豪宅,平均独立房房价为521万元,Tamarama区也售出十余栋房产,平均房价为433万7500元,墨尔本“黄金城区”Deepdene售出15栋豪宅,平均房价为249万5000元,首次取代Toorak,成为墨市最昂贵的城区。

  在过去的十年中,全澳独立房或单元房均价超过100万元的城区数量从43个增加至2010年的225个。在RP Data的调查中,百万房产城区数量去年是第二次出现下跌——第一次是2008年全球金融危机最深重之时。但当时富贵城区只减少了3%,相比之下,去年却下降了14%,高端房市的惨状可见一斑。

 

       (新闻来源:澳洲日报)

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