维州印花税折扣使很多房屋拍卖卡在100万的价位以下。 (Photo by Mark Kolbe/Getty Images)
由于竞价者不愿放弃大笔印花税折扣，墨尔本一个房屋拍卖卡在100万元的边缘，最后还是拍卖师的一个玩笑打破困境。
据太阳先驱报报导，1月16日墨尔本Wheelers Hill区的一场房屋拍卖中，当竞价飙升至999,999澳元时，两名竞标者都停了下来。
根据维州的印花税新规，截至今年6月30日之前，购买价格100万元以下的物业可获得25％印花税折扣，将为购买者节省高达$ 13,750印花税。
“两位竞标者都不想出价超过100万元，”拍卖师Andy Reid说，“所以我说，‘咱们轻松一点，给我1元，我们重新开始。”
这打破了紧张局面，最终另一位竞标者以$ 1,005,500的价格胜出。买家计划在这块747平方米的地块上拆除旧房，建造新房。
自从维州政府去年11月宣布印花税改革后，现在任何拍卖物业接近100万大关时，买家都开始犹豫，这似乎成了拍卖的一个常见症。
Reid说， “关于市场的策略性思考至关重要——您不能只接受计划A。如果物业流拍，卖方进行私人销售，拿到100万价格的可能性就更小。”
在未来6个月内，对100万以下的新建物业，将实施印花税减半，相当于节省高达27,500元印花税，此举受到维州房地产和建筑业的赞誉。
业内人士预测，直到复活节之前，墨尔本拍卖活动将持续热闹。
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