由于旅游住宿业遭到了重大打击，房地产业大亨Harry Triguboff 做出了艰难的决定，将多达Meriton集团位于东海岸的五个原计划作为酒店服务式公寓的大楼改建为住宅大楼。
位于悉尼的Meriton集团创始人Triguboff身价约为155亿。他表示，缺乏游客和住宿价格下跌使他做出了这个艰难的决定，这将令本国的住宿存量减少数千间。
“服务式公寓价格下降了10-15％，并且不会上涨，”Triguboff先生在周三晚的一次采访中说。
在悉尼，Triguboff先生停止了在城市南部郊区Pagewood以及在CBD以西的Homebush和Liverpool 自己的拥有的土地上开发价值数亿的Meriton酒店服务式公寓楼。
尽管他将继续推进在墨尔本的服务式公寓楼的建设，Triguboff先生表示，他也不确定是否会在堪培拉进行第五座服务式公寓楼的开发。
“堪培拉可能会继续，也许会行得通，我们会看到的，”Triguboff先生表示。
最新的酒店入住率和收入数据显示，去年澳大利亚酒店的平均入住率仅为44.7％，比2019年的水平下降39.4％。
根据STR数据，平均每日房价降至$163.90，下降11.5％，而每间可用客房收入（RevPAR）下降46.4％至$73.32。
“2020年的入住率和每间可用客房收入是有记录以来最低的一年，” STR说。
在四月份的大流行最低点期间，酒店入住率下降到仅有19.8％，但此后有所改善。
“12月份，三个关键绩效指标中的每一个都达到本国2月份以来最高点，入住率为52.8％，平均每日房价为$189.50，每间可用客房收入为$99.98，” STR说。
Triguboff先生说，通过削减服务式公寓而改建为住宅楼，“我们只是觉得这样可以赚更多钱”。
“在新冠疫情爆发之前，服务式公寓的租金实际上正在下降，”他说。
“现在，由于病毒，租金下降得更多。但政府拒绝帮助业主，“Triguboff先生说，他补充在情况恢复正常后，将没有足够的住宿提供给商业和休闲游客。
“旅游业是非常重要的行业，随着低利率带来购买力的提高，它将变得更加重要。”
在住宅销售方面，Triguboff先生表示，公寓销售肯定正在改善，价格正在上涨。
“虽然不太好，但是他们还在上升。”
目前，Meriton在黄金海岸，布里斯班和悉尼经营20座服务式公寓大楼。
(本文版权为《澳大利亚人报》所有）
【唐人街】Fb每日分享澳大利亚精选新闻，让你随时随地知道澳洲最新 @玩乐、@移民、@生活资讯：https://www.fb.com/news.china.com.au/
【欢迎新闻爆料，洽谈合作！】微信订阅帐号：news-china-com-au
