悉尼的房地产价格超过了2017年创下的纪录高位。
2016年和2017年的房地产繁荣曾令本国最大的州府城市的房价首次超过100万大关。据房地产研究机构CoreLogic的每日指数显示，COVID后的低迷为房价的飙升让路，现在，悉尼的房价超过了早先创下的高点0.1％。
该公司执行研究总监Tim Lawless表示，鉴于近期房价的强劲资本收益推动了又一个州府城市创下房价新高，这项新的纪录并不令人意外。
“新的纪录高点对悉尼的房主来说是个好消息，但也凸显了非房主想要进入房地产市场所面临的挑战，因为房价上涨的速度快于收入的增长,”Lawless先生说。
自上次地产繁荣以来，悉尼的房价一直在波动。从2017年7月到2019年5月，住宅价格下降了15.3％，然后由于“ ScoMo反弹”而在上次联邦大选后回升了10％以上。虽然COVID-19的爆发的确阻碍了复苏，房价下降约3％，但市场在10月份触底后，价格进一步上涨了5.7％。
截至2021年2月，悉尼的住宅价格中位数为$895,933。独立屋的中位价为$1,061,229，年增长4.4％。另外，公寓价格下跌0.9％，但上个月上涨了1.2％，中位价为$738,254。
悉尼的房价增长速度在上个月加快，上涨了2.5％。Lawless先生预计，在2021年全年，增长将以放缓的速度继续，这是因为高端市场价格激增，贷款仍然便宜，而且市场库存水平持续低下。
根据CoreLogic的每日乐享房屋价值指数，墨尔本的房价仍比其COVID之前的高位低1.3％，珀斯的房价仍比2014年的峰值低16.9％。阿德莱德和布里斯班一段时间以来一直在刷新他们的中位数记录。
(本文版权为《澳大利亚人报》所有）
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