房地产

在新南威尔士寻找理想居所？《悉尼晨锋报》带您关注六套市场上最值得瞩目的豪华住宅。 1. 27 Rosebery Road, Killara NSW 这座西班牙风格的庄园建于1939年，是商业巨头兼慈善家Sir Walter Randolph Carpenter的私人定制，展现了地中海的宏伟和法式里维埃拉的优雅。 中介表示：“这栋住宅躲藏在白色灰泥外墙和威尼斯窗后，堪称Killara的地标性建筑。”…

Sania Khan选择迁居至墨尔本西部的Melton地区，原因多种多样，这也成为每年大批人们前往此地的基础。 （图片来源：ABC） 她表示：“此地有我的朋友和家人，学校条件优良，房价亦在可接受范围——这实在是最主要的因素。” 根据澳大利亚统计局的数据，过去一年，墨尔本Melton已成为新移民流入最多的地区之一。其他发展迅速的地方还包括墨尔本西南的Clyde、悉尼西北的Box Hill和Marsd…

复活节长周末的结束，意味着澳大利亚人们将踏上购物之旅。以下是复活节周一各大零售商的营业安排。 复活节周一营业的商店： Woolworths：今日恢复营业，但南澳和北领地的部分门店仍旧关闭。 Coles：在全国范围内照常营业，部分店面会缩短营业时间。南澳的所有门店都暂停营业，例外店面包括：Port Lincoln、Port Pirie、Port Augusta、Adelaide Rundle Pla…

在澳大利亚，一对夫妇在租住的住所内意外发现卫生间地板上有一个直通房东客厅的洞口。 经过数年居住后，他们才察觉到这一异常情况，而这位房东的卧室正好位于下方。 这对夫妇在社交平台Reddit上发帖称：“我们刚发现卫生间下方竟然有个洞，直通房东的住处。” “他们能偷听到我们在卫生间附近的对话（甚至涉及到他们的话题），我个人感觉非常焦虑。” 租户还透露，房东之前曾说过一些让他们不安的话，似乎与他们最近的对…

最近，一位澳大利亚房东在社交平台上的发言引发了广泛关注，甚至令资深房产中介也感到错愕。 事件发生在西澳的SOCO Realty房地产公司。 该公司业务经理Samantha Priddis在TikTok上分享了一个令人震惊的场景：一名租客不幸离世，房东的第一反应却是冷冷地问道，“租约没到期，那我还可以继续收租吗？” 听到这句话后，Samantha表示自己的思维一时“短路”，对此情况感到难以理解。 虽…

价格飞涨 澳大利亚的房价究竟涨到了何种程度？ 可以这样说——连全澳房价最低的地区都受到了波及... 南澳的偏远小镇Coober Pedy，正经历着一场“天价”房价上涨的风潮。 过去一年，这个被称为全国房价最低的“地下小镇”的住宅中位价成功飙升了24.4%！ 　这个价格几乎快突破10万澳元大关了... 根据Domain最新发布的季度房价报告： 截至今年3月，Coober Pedy的房屋中位价已达到9…

一位来自澳大利亚的父亲Morgan Cox在总理Anthony Albanese价值430万澳元的豪宅前搭起了帐篷，以抗议该国当前严重的住房危机。他的这一举动迅速引起了当地民众的强烈反响。 星期四，Cox在位于新南威尔士中央海岸的Copacabana住宅外搭起了帐篷，并且直到星期五上午仍然留在那儿。这位有三个孩子的父亲在灰色的帐篷上悬挂了一条横幅，上面写着：“每个人都应该有一个家，Albo。” C…

这是极其不道德的行为 澳大利亚房产投资专家Jack Henderson近期披露，一些房地产中介在售房过程中会虚构“买家”，以此引诱买家抬高价格，这种现象在当前市场中屡见不鲜。 Henderson本人拥有约4000万澳元的房产投资组合，并通过他创办的买方中介机构Henderson Advocacy帮助他人购房。 28岁的Henderson表示：“在一个竞争激烈的市场中，中介可能所言属实（有其他买家）…

在过去，皮革沙发的售价通常达到数千澳元，被视为一种持久耐用的投资。然而，目前市场上流行的皮革沙发及椅子价格多在2000澳元以下，随处可见。 价格下调的同时，质量却不可避免地受到影响：并非所有标称“皮革”的沙发都是使用真皮材质的。 一些消费者在购买后发现，他们的“皮革”沙发多由塑料合成，出现了剥落和开裂的情况，令人困惑的是，他们并不能明确知道所购材料的真实成分。 （图片来源：CHOICE） 由于在澳…

据调查显示，新南威尔士州的空巢老人有七成不愿意缩小居住空间，这一趋势加剧了当地的住房短缺问题。 澳洲Seniors的研究指出，在新州和专属领地中，仅有20%的空巢老人选择在孩子离巢后迁居到更小的房屋，还有13%正在考虑此选项。 （图片来源：RealEstate） 大多数人，达67%，依然居住在大房子中，且没有搬家的打算。 社会分析师Mark McCrindle表示，老人们不愿搬迁的原因主要包括房屋…

在澳大利亚的新南威尔士州，一名租户在平静的租住生活中与房东本是和睦相处，但房东却在短时间内两次提高租金，最终导致租户选择以极端方式进行报复，竟然把整所房子用工业强力胶封住，门窗、橱柜乃至抽屉全部无一幸免，结果房东面临巨大的清洁费用负担。 据雅虎新闻和澳华网报道，这位租户自2012年起便租住于新南威尔士州的沃里拉（Warilla），与房东大卫·朗福德（David Longford）商定周租金为350…

根据本周四发布的Domain最新《房价报告》，新南威尔士州除了悉尼以外的几乎所有地方政府区的房价均出现上涨，区域房市迎来了过去一年以来最为强劲的增长期。 数据显示，截至3月季度，新州各地区房价中位数同比增长了3.3%，环比增长达1.9%，为过去一年中最显著的季度增幅。 Domain研究与经济首席专家Dr Nicola Powell表示，2024年初一些地区的价格增长放缓趋势已开始逆转。 目前已连续…

悲惨的经历 自建房中的陷阱已成为澳大利亚人熟知的现实。 今天要讲述的这对不幸的墨尔本夫妻，堪称掉入陷阱的典型代表。 更让人惋惜的是，若政府能加强监管，他们的遭遇或许不会发生。 在墨尔本北部，一对原本对未来充满希望的夫妻，如今却只能无奈地目睹着他们的家逐渐崩溃。 他们为五个年幼孩子辛苦打造的“梦想之家”，如今沦为一片破败的工地。 他们愤怒指责维州建筑监管机构VBA“形同虚设”， 斑斑劣迹的建筑商竟能…

在澳大利亚即将到来的大选中，住房负担能力成为核心议题。业内人士指出，唯有实施一系列具有挑战性却不可或缺的变革，方能真正化解当前的住房危机。 （图片来源：《先驱太阳报》） 虽然主要政党在竞选最后阶段都公布了住房方案，但经济学者和房地产专家一致认为，这些措施难以从根本上改善年轻群体的购房困境。 专家团队提出了多项建设性意见：简化住房审批程序、扩大住宅建设规模、控制移民增速、废除印花税制度，以及调整现有…

太厉害了 墨尔本情侣将一栋建于80年代的Torquay丛林老宅 改造前 成功改造成价值570-620万澳元的现代度假别墅 改造后 主角是Jasmine Saba和伴侣Michael 2016年以110万澳元购入这处1.34公顷的房产 凭借视觉营销背景，Saba亲自设计改造方案 保留部分结构，改造成四卧四卫度假风住宅 特色包括： 全景落地窗引入自然光 开放式空间设计 实木与水泥的现代温暖组合 高端厨…

2025年第一季度，墨尔本租房市场出现意外波动，租金每周上涨15澳元，打破了2024年底的稳定态势。 （图片来源：RealEstate） RealEstate网站分析指出，2.7%的季度涨幅迫使租户不得不考虑合租或搬离原住所。按年计算，这一涨幅相当于租户每年需多支付780澳元。 最新数据显示，墨尔本独立屋与公寓的租金差距已缩小至每周10澳元，反映出经济适用房源的紧张状况。 目前全市租赁物业中位价达…

悉尼首次置业者在工党新政下获得更多购房机会，但独立屋买家需将目标转向郊区。现行政策允许5%首付购买130万澳元房产，而新政将上限提升至150万澳元。 最新数据显示，调整后买家可在Gosford、Sutherland等区域购房。Terrigal、Bangor等地区房价达150万澳元上限，Padstow、Panania等区域也接近这一标准。 （图片来源：《悉尼晨锋报》） 公寓市场选择更广，涵盖内城、北…