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今日市场动向
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*截至澳大利亚东部时间16:30
欢迎来到今日澳财。由于美国财长耶伦表示可能有必要提高利率以防止经济过热后，美股三大股指都出现了下跌，科技股抛售严重。但随着她澄清自己的立场，强调尊重美联储的独立性，澳大利亚股市扭转了开盘紧随美股下跌的趋势，收盘反弹。
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财经资讯
中国岚桥租赁达尔文港年年亏损数千万
岚桥集团租赁的达尔文港，图/The Australian
据《澳大利亚人报》报道，澳大利亚达尔文港的99年租约买家——中国岚桥集团一直未能有效收回投资，处于亏损经营状态。
自2015年11月接管达尔文港设施以来，岚桥集团澳大利亚子公司在五个运营年度中累计亏损1.511亿澳元。其中，截至去年6月30日的12个月内录得最大年度亏损，达到4450万澳元。
自接管达尔文港以来，岚桥集团虽然成功地创造了2.318亿澳元的总收入，即平均每年4640万澳元，但是一直未能扭亏为盈。
考虑到该集团投资超过5亿澳元，却依旧每年忍受数千万澳币的损失，引发了一些人士对收购背后战略意义的猜测。
达尔文港是澳大利亚北海岸最重要港口，被视为通往亚洲市场的门户和原料与农业品出口的潜在枢纽。
据先前报道，澳大利亚政府正在审核岚桥集团租赁达尔文商业和军事港口协议。该租约2015年签署，有效期99年。
澳洲房价继续飙升推动房贷数量创纪录
澳大利亚统计局(ABS)公布的最新数据显示，当月仅自住者房贷就新增224亿澳元，较上月环比增长3.3%，较2020年3月则飙升55.6%。
住房信贷的激增恰逢澳大利亚各地房价飙升。
数据显示，今年3月份，澳大利亚住房价格整体上涨了2.8%，创32年来的最高月度涨幅记录。
除了低利率外，联邦政府25亿澳元的“HomeBuilder”也主要的驱动因素。该计划为符合条件的新屋建造者可获得2.5万澳元（截至2020年12月31日）和1.5万澳币（截至2021年4月14日）的补贴。
不过，统计局的数据显示，HomeBuilder效应已经接近尾声，当月新增建房贷款下降了14.5%，为2020年6月宣布该计划以来首次月度环比下降。
然而，投资者活动开始回升。当月新增投资者贷款达到78亿澳元，比2月份增加了12.7%，创2003年7月以来的最大月度涨幅。
Nick Scali等零售商销售激增
受历史低利率驱动，消费者和企业活动升温，经济加快复苏，不少企业也开始上调业绩预测前景。
以零售业为例，澳大利亚第二大购物中心运营商Vicinity Centres首席执行官格兰特·凯利（Grant Kelley）称：“尽管新冠疫情造成了持续的挑战，但是，毫无疑问，商业环境与我们的预期相比要好很多，甚至在三个月前就开始出现大幅改善。”
Super Retail 集团最新公布的数据显示，绝大部分门店的销售额出现两位数的增长。
集团首席执行官Anthony Heraghty称，即使刺激性付款逐渐减少，消费者仍有维持高消费的意愿。
另外，全国家居连锁店Nick Scali发布了业绩更新，全年净利润增长接近翻倍，反映出当地经济的强劲增长势头。
该零售商透露，4月份的销售订单仍然强劲，与2020年4月相比增长了242%。2021财年至今的销售收入增长约为44%。
这一销售热潮帮助Nick Scali预测EBITDA约为1.2亿澳元，净利润预计介于7800万至8000万澳元区间，比上一财政年度增长约85％-90％。
海运成本飙升，利好澳洲矿商
根据普氏Cape T4指数（铁矿石运输海岬型散货船的租金成本衡量指标），海运成本连续两个多月出现飙升，突破每天40,000美元的关键基准。
S&P Global Platts分析师Pradeep Rajan称，铁矿石、以及其他大宗商品需求强劲是推动海运成本飙升的主要原因。
据其透露，中国对铁矿石的需求尤为强劲。同时，各地政府为经济复苏采取刺激举措，以及供应链从新冠疫情造成的混乱中恢复，也为海运成本上升提供了支撑。
普氏开普敦T4指数于2019年10月1日推出，在2020年7月初首次短暂突破每天3万美元，并于周二达到每天40994美元。
考虑到铁矿石供应市场与中国港口的距离，海运成本飙升为澳大利亚提供了优势。相比竞争对手巴西淡水河谷，澳大利亚运输铁矿石明显更近。
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