澳大利亚最大的购物中心拥有者Scentre Group正在与新南威尔士州政府进行深入谈判，争取获得重新分区批准，以便在其两个Westfield购物中心建设超过4000个住宅。
Scentre公司希望通过在其购物中心进行改革，抓住州政府迫切需要开发商加速房屋建设的机会，因为与30年前相比，目前的住房建设水平显著下降。
该购物中心运营商拥有42个Westfield商场，许多商场位于该国人口最密集、发展最快的地区。
“我们的Westfield目的地是社区的重要中心。我们在澳大利亚和新西兰的各个地点有潜力在住房供应方面做出重要贡献，”Scentre公司的发言人表示。
“我们专注于通过在我们战略性位置的目的地增加住宅，创造集团的可持续长期增长。”
Scentre正在与新南威尔士州政府商谈获取重新分区批准，以便在悉尼的Westfield Warringah Mall和新南威尔士州中海岸的Westfield Tuggerah建设数千个住宅。
据了解，NSW规划部长保罗·斯库利已与Scentre讨论了Westfield Warringah Mall的批准，预计将允许建设2000多个住宅。
Westfield Tuggerah邻近的Scentre拥有的土地正在进行进一步评估，预计将能提供2100个住宅。在Westfield Tuggerah旁边的分区重建已进入最终评估阶段，决策将在几个月内公布。
作为这些改建的审批机构，斯库利拒绝对此发表评论，因为他未被允许对尚未获得批准的项目发表意见。
一位规划部发言人表示，将愿意与任何土地所有者合作，以解决住房危机。
“Scentre Group有意在其土地上开发更多住房，我们将继续与他们合作，达成成果，”发言人称。
Scentre是少数几家与规划部门直接接触的公司之一，因其是一家所谓的规划礼宾开发合作伙伴。规划礼宾是新南威尔士州规划部门的一个部门，定期与Scentre会面，提供关于如何获得重新分区批准的建议和支持。
该购物中心运营商已经在悉尼北岸的Westfield Hornsby和堪培拉的Belconnen获得了重新分区批准，作为州和领地政府解决住房短缺努力的一部分。
这两个新项目的批准，加上Westfield Hornsby和Belconnen购物中心，可能使Scentre Group在其购物中心相关土地上建设超过8000个住宅。
Scentre还已与新南威尔士州政府就Parramatta、Eastgardens和Kotara中心的重新分区进行了初步谈判，知情人士称。
他们表示，Scentre希望在东海岸的其他州和领地拓展业务。该公司有意申请堪培拉的Westfield Woden和墨尔本东南部Cheltenham的Southland的重新分区，后者靠近州劳动政府尚未完成的郊区铁路循环的第一阶段。
虽然Scentre表示其计划尽可能获得更多的重新分区批准，但不清楚其是否计划自行建设这些项目。上个月在一次收益电话会议上，首席执行官埃利奥特·鲁萨诺夫表示，该公司尚未进入做出这些决定的阶段，主要集中在获取其资产的重新分区变更上。
