在Narrabundah的一户人家，脚手架围绕着临时楼梯，这些楼梯已成为一种更持久的解决方案。
自1月以来，开发商一直在等待一个小型露台和凉亭的建筑批准。
“我们本可以在四天内完成，但突然之间，我们已经等了两个月，”项目经理James Burton说。
“我无法得到一个明确的答案，是否真的需要DA（开发申请）……然后得到的回复是，是的，我们确实需要。可能还要再等四个月才能开始这个项目。”
“这不是一个大项目，但它却大大拖延了时间表，使我们很难向客户明确沟通我们何时能够进场并开始工作。”
James Burton正在为这个堪培拉住宅的新露台计划获批而等待漫长的审批过程。(ABC新闻：David Sciasci)
Burton先生表示，开发审批的拖延正在耗费他的时间和业务，以及房主的资金。
“这也让我们很难规划其他项目，”
他说。
正是这种拖延让ACT建筑行业的从业者希望有所改变。
ACT Decks的负责人Xavier Duffy在2025年3月18日堪培拉建筑工人集会上的发言。(ABC新闻：Courtney Barrett Peters)
这一行动由建筑商Xavier Duffy领导，他同意这对行业内的从业者造成了压力。
“我们现在完全是在盲目操作，我无法自信地告诉客户我们何时能进场，因为官僚程序太多了，”
Duffy先生说。
“我认为大型建筑商和大型房地产开发商比小型独立建筑商或建筑师更能承受这些成本。”
数据
根据ACT政府的数据，在本财年的前六个月，大型项目的开发申请处理中位时间为117个工作日。
对于小型项目，包括独立住宅和露台等附加设施，处理时间为30个工作日。
相比之下，上一财年所有申请的中位等待时间为41天。
Burton先生表示，这个时间框架实在太长，并且带来的问题不仅仅是建筑延误。
“最终，他们可能会自己动手建造……然后在他们的房子上留下一个未经批准的结构，”
他说。
但这种处理时间不仅仅影响露台或小型扩建项目。
ACT Decks的项目经理James Burton对小型项目的规划审批时间过长感到沮丧。(ABC新闻：David Sciasci)
来自Canberra Granny Flat Builders的Frank Walmsely表示，他见证了“创纪录的低批准数量”。
“如果你在两三年前开始这个过程，可能需要三到六个月（等待）。现在则需要六到十二个月，如果你能通过的话，因为一些客户在整个过程的挫败中放弃了，”他说。
“对于你在这里看到的小型建筑商来说，问题在于他们想要开始工作，他们有日程安排，有日历，但随着这些审批的停止和开始，他们被推后了，他们对这个过程失去了一些信心。”
去年1月，政府批准了342套住房的建设，但在今年同期，仅批准了143套。
“我们实际上看到ACT的开发申请数量有所增加，”规划部长Chris Steel说。
“但开工数量大幅下降，这表明一旦条件好转，有一批项目可以继续进行。”
简化流程
目前，建筑商在提交开发申请之前需要向多个机构申请批准。
但ACT建筑行业的从业者认为，通过将流程简化为一个在线门户网站，等待时间可以减少，就像新南威尔士州那样。
目前在ACT，建筑商在提交开发申请之前需要向多个机构申请批准。(ABC新闻：Ian Cutmore)
“在新南威尔士州，你只需将设计图上传到一个地方，那就是门户网站。在ACT，你必须将设计图提交给多个不同的机构，这本质上增加了更多的工作量，”Duffy先生说。
“必须等待树木保护部门七周的时间来回复我们是否批准我们的申请或需要更多信息，我认为我们可以做得更好。作为建筑商，我们只想继续工作。”
Duffy先生表示，更简化的流程也将降低成本。
“我们需要让ACT的审批流程对堪培拉人来说更容易、更便宜，”他说。
“这意味着我的员工将减少等待建筑批准的时间。这意味着我可以与客户沟通，并告诉他们我将在某一天进场。这也意味着我可以在合同中降低审批成本。”
堪培拉自由党议员Peter Cain表示，系统应集中化以提高效率。(ABC新闻)
昨天，建筑工人、工会官员和政治人物在立法议会提交了一份超过500人签名的请愿书，呼吁审查审批流程。
“请愿书旨在让ACT政府的不同部门相互沟通，而不是让开发商四处追着要信息和批准，一切都应集中化，”堪培拉自由党影子规划部长Peter Cain说。
“我们谈论的是开发商和建筑商必须去不同的机构询问同一个开发项目的问题。想象一下，对于ACT更复杂的开发项目来说，情况会怎样。”
该请愿书已提交给立法议会的经济、工业和娱乐委员会，并得到了Steel部长的欢迎。
“这项工作将确定具体的、有针对性的、并达成一致的改革，以指导未来的监管变化，旨在支持住房供应和可负担性，同时也将支持其他项目，”他说。
