在Healthscope最大房东之一——由David Di Pilla执掌的HMC资本运营的房地产信托宣布，因亏损租户拖欠租金将暂停发放三月季度分红后，投资者正遭受阵痛。
澳交所上市的HealthCo医疗健康不动产信托（代码HCW）共同持有Healthscope全国38家医院中11家的物业产权。本月，这家上市房东已向澳洲第二大私立医院运营商发出违约通知，因其未能全额支付三月租金。
在仅收到部分款项后，HCW同时宣布撤回全年8.4澳分的分红指引，正与主要租户协商解决方案。违约通知引发连锁反应，最终导致Healthscope宣布将启动拍卖程序。
潜在竞购方包括Di Pilla的HMC资本——其旗下HCW信托声明，若违约持续，将行使权利引入其他医院运营商取代Healthscope。事态随后急速发展，Healthscope已与主要债权人达成短期协议，获得喘息空间至五月以寻求长期解决方案。
但并非所有16亿澳元债务的债权人都同意暂停偿债协议，部分债务已开始折价交易。据《金融评论》报道，HMC资本以约四折价格收购了日本三井住友银行持有的部分债务。
Healthscope现由加拿大投资巨头布鲁克菲尔德资产管理公司控股，表示将邀请HMC资本商讨维持医院运营的长期方案。而HMC资本可能在竞购Healthscope前，先对新加坡政府投资公司与多伦多上市的西北医疗地产信托持有的另一批Healthscope医院发起收购。
Healthscope财务困境的根源在于澳洲医院运营商与医保机构就私立医院患者报销额度僵持不下。该公司已关闭达尔文和霍巴特的产科病房。当医院所有权悬而未决时，地产投资者最先感受到刺痛——Healthscope的租金约占HCW收入的50%。这只市值16亿澳元的专业医疗地产信托由Di Pilla领导的HMC资本管理。
