《唐人街》－澳洲华人的官方媒体
故事1
A女士是我在语言学校认识的，她比我早3个月登陆墨尔本，相同的经历，使我们成为了好朋友。A女士当初登陆的时候，也是听中介的介绍，在墨尔本的市中心，离火车站出口不远的地方（火车站就是相当于上海的轻轨），花了65万买了个冰激凌连锁店，卖咖啡、冰激凌、和甜甜圈什么的。当时的店，客流很大，所以营业额不少，她和老公商量，认为这么大的店，营业额一定不成问题，所以就买了下来。开始的时候，店里的生意还红火，但人工很贵，又不能随意马上解聘员工，所以店里基本不赚钱。不想生意开展不到4月，她所在的店楼上的DFO（卖有点品牌的服装什么的，但价格比较便宜，以前的客流，基本上就是去买东西带来的），DFO贴出布告，搬掉了。
自此，A女士的冰激凌店大大不如以前，到现在，店里基本上是每季度亏1万多的样子。好在，A女士的丈夫，在中国的生意还能赚不少钱，A女士就一直坚持下来了，打算熬到今年年底交表，转PR后就打算卖掉生意。A女士告诉我，店是65万买的，因为营业额下降得很多，卖不到原来的价格了，还有更大的问题是，由于营业额大幅度下降，总店可能不打算再让她的店加盟了，如果这样，她会亏得更多。现在A女士不去学校学英文了，每天在店里工作得很晚，但店里的亏损还是发生，她仍旧在熬着.
回想当初，那个店老板肯定早就知道，DFO要搬掉了，所以就卖了生意，而中介也是知道的，就我们新来乍到的不知道，所以就上当了。
故事2
B女士原来是上海一家银行的主管，带女儿移民到澳洲。B女士做事情比较仔细，因为带的钱不是很多，所以喜欢多看看，多比较后再出手。她看了不下几十个生意，最后出手花20万买了个在shopping centre 里的冰激凌店，店面比A女士小，但位置还不错，所以生意还可以。B女士是自己经营，女儿放学后也到店里打工。B女士告诉我，店里虽然生意不错，但赚的钱，只够母女2人的基本生活，根本存不下钱。由于店里只有B女士一个人，所以很辛苦。冰激凌刚从冰箱里拿出来的时候，很难挖。她为了每天挖冰激凌，手都生了肌腱炎。有一次，她从高处取东西的时候，脚下的凳子翻了，她摔了下来，左脚肌腱断掉了。因为没有其他人来顶，她都坚持上班的，一直到年底老公来接班，她才去医院看脚，医生说现在这样已经不能再手术了。B女士今年年头，就转PR了，然后那个冰激凌店也转手了，B女士说，我一天也不想再做下去了，以后也不做了。
B女士给我看了她以前的照片，胖乎乎的。现在B女士已经很瘦很瘦了，她说起码瘦了20斤。
故事3
是听别人告诉我的，故事1和2 绝对是真的。现在说说第三个故事：
C女士通过别人介绍，买了个干洗店。当初她买这个店的时候，纯粹是考虑到价格便宜，才18万。而且这个干洗店还是连锁店。当初买的时候，店主告诉她，因为是连锁店，所以经营由总店指导，这对于她一个没有经验的人来说，绝对是好消息。加上店里的营业额不错，她就买了下来。没想到，才3个月，总店来人说，他们没有和这个店签过合同，不能用他们的名字经营。她一听急了，再找那个卖她店的人，那个人已经找不到了。由于她不知道怎么继续做下去，就转手卖了这家店，卖价就只有8万。后来她听说，和她同样遭遇的有8家人家，那个可恶地店主，搞了8家店，卖了8个163!
故事4
D女士一家是第一批163移民，5年多前来的墨尔本，来的时候儿子上7年级。D女士的老公是个很细心的男人，用上海话讲，是很精明的一个人。刚来的时候，也是两眼一抹黑，找不到北的，加上英文不好，根本不知道该怎么开始。开始的第一年里，因为想家，D女士一家回了5次中国。其中的4次，是乘孩子的假期回的（澳洲一年有4个学期），还有一次，是因为孩子突然腹泻，吃什么药都不管用，加上刚来没有买医疗保险，害怕生病住院可能会花很多钱，就干脆买机票回国治疗。
第2年的前半年，D女士根据中介的要求，去注册了一家公司，准备做生意（注册花了3千澳币），但这个生意，D女士告诉他老公，自己不会单独做，除非老公和她一起做。但她老公中国公司走不开的，所以这个生意也没有正式开展。这3千也就扔水里了。大家都知道，澳洲的163临时签证是4年，所以如果D女士再不开展生意的话，就意味着，他们以后拿不到PR.
正当他们一家犯愁的时候，D女士儿子的好朋友的妈妈，来他们家窜门，顺便来感谢D女士的儿子在学校经常帮助她儿子的学习。两个妈妈在聊天的时候，知道儿子好朋友的爸爸在墨尔本开了一家中等规模的电器店，生意很不错，但最近流动资金缺少。D女士马上把自己的事情告诉了她，两家一合计，D女士出资金到店里，占店里少量股份（达到移民的要求），好朋友的爸爸继续他的生意，D女士每周抽点时间去店里看看（主要是了解店里的一些常规适宜，已备移民局抽查），同学爸爸帮助D女士准备资料。一晃2年，交表后，顺利拿到PR.拿到后，退出股份，本钱只损失利息。
我现在走的就是我好朋友的路，所以，别人多说一句话，就少吃不少亏，多听、多看是对的，您说呢？现在我把这些写出来，新移民看见了，也是经验之谈啊。
故事5
这是我孩子同学一家的移民故事，也是真实的。
E女士一家3年多前带着孩子来到墨尔本，来到澳洲后，E女士租了房子，她孩子在当地中学念书。E女士在国内绝对是养尊处优的那种，平时喜欢上美容院、打麻将玩什么的。来到澳洲后不久，老公就回中国继续扒分，留下E女士和孩子在澳洲单打独斗，她老公就是空中飞人，每年几次来澳洲看看，蜻蜓点水一下就离开了。好在经济不成问题，E女士也经常带孩子上饭馆什么的，上超市买半成品的，日子也能过下去。但E女士3年来消沉不少，经常听到她抱怨声音。由于E女士打消不了回国的念头，所以隔三差五的回国，孩子因为要继续学业，不能跟着回去，所以她有时也把孩子留在澳洲朋友家里照看。
时间过得很快，前2年，也听说E女士到处看生意房子什么的，但一直定不下来。现在时间过去3年多了，E女士还是没有进入生意，前几天碰到她告诉我，不打算拿PR了，到时间就回国，孩子就在墨尔本当国际生上大学。我孩子告诉我，最近他们家在办新加坡移民。也许他们认为澳洲不适合他们生活吧。
有一部分的朋友，他们拿了4年的签证，就是让孩子在澳洲念4年学的，不打算拿PR的。在澳洲念4年免费的中学，父母可以随便看着，就是拿不到PR,前期办签证投资的20万人民币也可以收回成本了。
故事6
F女士是一年前刚到的墨尔本，听从中介介绍买个个果蔬店，花了25万。买店的条件是，虽然F女士是店主，但经营仍旧是老店主来运营，果蔬店的盈利和F女士无关，亏本也由旧店主负责。说得通俗点，就是老板伙计掉一下，F女士只是名义上的老板，而伙计是真正的老板。作为回报，F女士在2年里，要分期给老店主10万澳币的回报，首期是4万。中介告诉他，现在店已经是你的名字了，如果到时候你不还给他店，吃亏的是旧店主，你没有如何风险的。所以F女士开始了她所谓的生意。
这是一个新注册的店，只经营了半年，所以F女士看不到近2年的报表，老店主给她出示了近半年的流水账，好像盈利不错，营业额也能达标的。所以F女士就买了。但事情不是她想的那样，这家店的营业额开始下降，F女士发现，这家店附近也有一家很大的蔬菜水果集市，所以她的店生意不是很好，最后，F女士发现老店主不来开门做生意了，打电话也不接，她找到中介，中介说：你现在是老板，店员不见了，就再找一个好了，反正店在你手里不怕啊。问题是店还在，那个店还值25万吗？还有那个首期的4万找谁要啊？F女士一筹莫展了……
现在知道了吧，那个中介和老店主是窜通好的。入股也不是保险的，关键是要自己小心，还有要有点运道碰到好人，至少碰到一个坏心眼少点的。
故事7
这个163朋友是我回国探亲的时候，在机场认识的，因为都是163,感觉很亲切，就聊开了。他告诉了我他的故事。
G男士一家3年前来的墨尔本，G原来在国内是搞机械出身的，来到澳洲后就想自己创业，但具体要做什么，他心里没有底。有一天，他在一家卖床上用品的店里闲逛，听见有个中国人问店主，有没有中国尺寸的被子，因为她已经带了很多中国产的被套。（澳洲的被子尺寸和中国不一样的），老板说整个澳洲都是澳洲标准的尺寸，不可能有按中国标准生产的被子。顾客很失望地走了。但他们的谈话给了G一个启示，很多163移民都带了被套来的，带被子的几乎没有。为什么不能生产一些按照中国尺寸的被子呢？
说干就干，G租了厂房，买了机械，注册了公司，专门生产被子。G的被子，有一部分是按照澳洲标准，还有一部分就是按照中国标准大小的，后者专门卖给中国人。G在163俱乐部和华人俱乐部发广告，在华人报纸上登广告，一传十，十传百的，很快G就打开了销路。现在G的工厂还是很赚钱，因为他的被子卖得很好，很多中国人回国的时候，喜欢买澳洲的羊毛被，如果买的是澳洲的尺寸，买回去还得订做被套，所以G的被子就很好卖。现在G顺利拿到PR了。
澳洲做生意是比较困难，但如果选择一个没人和你竞争的市场，你也会很赚钱。
故事8
他的名字我不记得了，就叫他H吧。
H在国内是卖家具的，听他说，他的家具生意在中国卖得很大。H先生很有钱的样子，他说要么不做，做就做得大点让澳洲鬼子看看，不能小瞧了我们中国人。H先生的确是大手笔的，他的店开在墨尔本家具店集中的地方，店很大，有2000平米多的样子，H先生用了几十万对他的店进行装修，可以用金碧辉煌来形容。H先生的家具也是从中国运来的，样子有点像达芬奇家具那种格调，他认为国外应该卖洋家具。开业那天，我和我的搭档一起去看了，搭档当时就告诉我，这个店要死了。果不出然，热热闹闹开店，半年就关门换人了。
H先生错在：1、澳洲家具的尺寸和中国不一样，不能直接从中国拿来就可以卖的。比如你出售中国尺寸的床，别人在其他店里买了床垫，就放不上去的。2、澳洲流行简洁的式样，太花哨卖不动。3、店装修得金碧辉煌的，让人不敢进门，怕价钱太高。4、像达芬奇那样的家具，在澳洲根本没有市场。
基于种种还有我不太了解的原因，H先生的店没有经营下去，相反隔壁那些看起来老掉牙的店，还在天天开门营业。不了解市场，大手笔也可能在澳洲行不通，那些有钱的163一定要注意了。
故事9
I先生和太太5年前移民到澳洲，I先生和太太没有孩子，夫妻俩个把上海的资产全部变卖，一共筹集了170万澳币，这是一笔不小的巨款。那时候澳洲是高利息，存款利息高达8%以上。I先生和太太花了150万买了个豪宅，那真是豪宅，卧室就有5个，房子在很好的区域。然后I先生花了15万买了个咖啡店。因为买店的费用只有15万，所以可以想象那个咖啡店很小的。
为了达到移民要求，最后一年的营业额20万，夫妻两个起早摸黑地做，每天5点就起床。一直做到很晚才回家。连双休日也不休息。I先生的太太说，她把这辈子要吃的苦都吃了。因为是新手，第一年成绩并不好，好在签证有4年时间，I先生和太太坚持做了3年多，总算最后一年达标了，现在I先生和太太拿到了PR.但I先生和太太还在经营那个咖啡店，因为那个店是他们的饭碗。I先生和太太辛苦地在澳洲生活着，我想他们虽然住着豪宅，幸福指数大概也不高吧。
移民要合理安排自己的资金，不要光想着投资房地产，要合理在生意中舍得投入，如果I先生当初花40万买个店，也许就不需要这么辛苦了。房子大又有什么呢？I太太说，他们只用其中的2个房间，其他的房子都空着，还要搽灰，蛮好当初买个小点的。
故事10
J先生3年前来到澳洲，来澳洲前J先生在国内开了数家画廊，他对中国的画和瓷器有点研究。来澳洲前，J先生认为如果把国内的画带到澳洲，一定会卖个好价钱，所以带了一些画来澳洲。到了澳洲，J先生考察了数家公司和店后决定以入股的方式参与生意，J先生每周去店里2次看看，熟悉一下生意的流程，空闲的时间很多。J先生去了当地的画廊，打算卖掉自己手里的画，但很快他发现这些画在澳洲没有市场。
相反，J先生发现当地的二手市场和古董店里有一些中国的画和瓷器，价钱比国内低很多，因为鬼佬也许不认识这些画和瓷器。因此，J先生做起了相反的生意，他靠自己的眼力收购了不少在澳洲的中国古画和瓷器，运回中国卖，生意很成功，最好的一笔就是：5000澳币收购的画，回中国，拍卖了60万人民币。现在J先生也拿到了PR,空闲的时候，他就在澳洲各大旧货店和古董店流连忘返，抽空他写了不少文章在华人报上发表，J先生很快在华人圈里红了起来，钱也没有比在国内少赚，他活得很之润。
很多人来澳洲后，因为在陌生的环境里找不到自身的价值会很失落。如果能像J先生那样，找到自己的亮点，是金子在哪里都会发光的。
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