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截至2015年6月，澳大利亚政府财政赤字或增至404亿澳元(约合人民币2054亿元)，远高于五月份预估的298亿澳元。可以说澳大利亚政府已经是负债累累，穷的叮当响。就是这样澳大利亚政府同样不会有加收遗产税的念头，自从1978年澳大利亚废除遗产税之后，这个税种就永远的在澳大利亚消失了。
澳大利亚的遗产税
和其它大部分国家一样，澳大利亚在以前也有遗产税。出于对于国家财政的考虑，澳大利亚在一战的时候开始征收遗产税，以充军资。
战争结束后，由于遗产税在澳洲不得民心，又不能起到所谓“促进社会公平”或“调节贫富差距”的作用，最后澳洲联邦政府在1978年取消了遗产税。而在1992年后，澳大利亚各州彻底的废除了遗产税，这就使得澳洲成为世界上首个取消遗产税的富裕国家。
为什么遗产税无法调节社会公平
真正的世代传承
零遗产税
澳大利亚的遗产税取消之后，鼓励了企业家创业精神和个人积极进取，也吸引了大量外国移民和投资人来澳进行投资。同时刺激了澳大利亚房产市场的发展，人们不再顾及死后会被政府再剥削到骨头，纷纷把藏在鞋里，枕头下的钱拿出来进行投资。
永久产权
澳大利亚房产产权和中国房产产权也有本质的差别。在澳洲的房产不是小产权，房主对房产和土地都拥有产权，并且持有期是永久。
拥有零遗产税和永久产权作为保障，让澳大利亚的房产投资真正的能做到世代传承。
Q: 如果政策变了，加收遗产税，没有永久产权了怎么办？
A: 你当澳洲法律说变就变么。。。要加税也要问问议会，问问人民干不干。要改这两条法律在澳洲几乎是不可能的，也没人敢提出来。
有了法律和政策的支持，澳大利亚的房产这些年一直都是稳定的发展。在前几年，由于海外投资的增加，移民的增长，房产开始了井喷式暴涨，在悉尼，墨尔本等城市，有的地方房价几乎2、3年就翻一番，十分的恐怖。
虽然没有遗产税，但并不是表明你可以一毛钱不花的继承长辈的遗产。如果对继承的房产进行出售，产生了利益，澳洲政府就会收取资本利得税。
资本利得税，Capital gains tax 简称CGT，说白了就是低买高卖资产所获收益进行征税（资本利得指的是资产的出售价格减去资产的获得和维持成本）。不光是房产，CGT包含了股票、债券、贵金属等等。
资本利得税并不是一个独立的单一税种， 而是并入个人所得税系统。对于非澳大利亚人的海外投资者来说，资本利得税相对较高，有的州可能最高达到45%，所以先移民才是王道。
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