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澳洲买房须知 怎样支付首付款
在澳洲,为什么在销售的新房都是期房?为什么签买房协议后要交10%的首付?买期房有保证吗?市场上全新的现房为什么那么少?海外人士能在澳洲的银行贷款吗?下面的内容请各位准备投资澳洲房产的投资客们仔细阅读,本文即将为您解析这些疑虑。 首先说一下房产交易问题。澳洲房产交易流程简单清晰,交易过程安全可靠,买家通过开发商代理公司看中某物业项目后,首先交付一个$2000到$5000澳元的意向金,意向金一般情况下…- 1.7k
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澳洲房产涨价模式启动 五大理由告诉你原因
1.李嘉诚来了,房子能不涨嘛? 《澳洲人》7日报道,亚洲首富、香港商界巨鳄李嘉诚决计在澳洲房地产市场大展拳脚。目前,李嘉诚旗下新加坡上市房地产企业泓富资产(ARA Asset Management)正经过本人的「高峰开展基金」(Summit Development Fund)配置资本,规划澳洲与东南亚房地产市场。 正积极为开发项目选址 泓富资产基金总裁Ng Beng Tiong表示,该公司…- 1k
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唐人街房产资讯点评–墨尔本置业 环肥燕瘦看东城西区
与国内好友在网上聊天,好友说,怎么还呆在墨尔本呢?上海的生活多好,繁华、摩登还有精致和小资。当我告诉好友,某日在墨尔本去钱柜K歌了,顺便还去海边喝咖啡了,好友大呼奇怪,墨尔本不是世界最大的乡村吗?怎么还会有钱柜?墨尔本的咖啡有上海的正宗吗?当好友看见我给的墨尔本小家的照片,更是十分不解,一直知道你生活在墨尔本的乡下,你家旁边怎么还会有邻居呢?好友想象中的澳洲乡下生活都是独门独户,家与家之间,一定都…- 2k
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2016墨尔本最适宜步行的街区排名出炉!来看看你居住的地方上榜了没?
《唐人街》news.china.com.au-澳洲华人的官方媒体 从美国网站Walk Score和澳洲房屋出租网rent.com.au的数据库裡使用全新的测量手段进行排名后,2016墨尔本最适宜步行的街区排名已经出炉! 其中墨尔本CBD区域获得了唯一的一个💯满分! 那么,大家知道墨尔本排名前10的街区是哪些吗?来看看吧👇 分数高代表着什么呢? 这就意味着你可以通过步…- 1.7k
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墨尔本一老爷爷花260澳元买了一辆报废车厢,改成了house,后来竟然卖42.7萬
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 你还在为没钱买房发愁嗎?先來看看墨尔本這故事:墨尔本有一个老爷爷,几年前花了260澳元买了一辆报废车厢,几经改造,摇身一变成了一栋精美的大House,最近听说挂牌出售,卖42.7萬澳元!这剧情,简直太逆转了,究竟是怎麼回事呢? 62岁的老爷爷Gray Markoff是墨尔本一个心理学家,不过,几年前他曾经被一个问题所困扰——没地方住!为什么呢?因为没钱…- 1.7k
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在澳洲投资买房也要入乡随俗:千万不能用中国思维
澳洲和中国的房产区别太大了,因此在澳买房不能完全照搬国内买房的经验。 比如国内绝大多数城市的规划是"中心发散",所以房价大体规律也是如此,即越靠近市中心越贵,越远就越便宜。但是澳洲的城市规划截然不同,以墨尔本和悉尼两大城市为例,分为商业区和居住区。中国人传统意义上的市中心在澳洲却变成了"商业和就业中心",不是地理位置上的中心;而房价也不是完全按照离"…- 1k
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强迫症别点!墨尔本「最醜房子」遭抗议,不是每个建筑都可以叫联邦广场大楼……
《唐人街》news.china.com.au-澳洲华人的官方媒体 墨尔本东部一座造型古怪的房子因为长的“太醜”被週边居民投诉! 首先让我们先看一下这栋让“强迫症”不能忍的房子长什么样。 你别说,这个倾斜感猛地一看,还真有点墨尔本联邦广场大楼的感觉,可惜不是每个建筑都可以叫联邦广场大楼…… 这座造型古怪的房子位于墨尔本东部的Boronia,是一个拥有6个房间的二层小楼,因为整体倾斜,让人感觉太别扭了…- 1.7k
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澳大利亚 – 澳洲房价暴涨,无数人为了买房,搭帐篷、睡车里,只为抢到好房源 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
澳洲的房市持续走高的消息,大家可能已经有所耳闻。 所谓买涨不买跌, 澳洲的买家们也深刻秉承这一理念, 从今年年初开始,把澳洲的房价推升到了一个全新的高度。几度。。。- 88
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大量中国买家甩单,澳洲公寓市场发生重大危机!Meriton老板责怪银行不借钱给中国人!
《唐人街》news.china.com.au-澳洲华人的官方媒体 不论是从悉尼塔的餐厅还是从墨尔本的尤里卡观景台上远远望去,都能看到很多正在施工建造公寓的起重机。或许半年前能够看到的数量还没有如此之多,但是也不算少。 但是在这些起重机之下的地面上,去正在发生着翻天覆地的变化,因为悉尼和墨尔本的楼市已经和之前大不相同了。 专家预测,到2017年,新州和维州楼市的变化将会对两地,甚至是整个澳大利亚的经…- 2.2k
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澳大利亚 – 真是壕!Bellevue Hill豪宅以$2600万的价格卖掉啦!创下今年最高纪录! – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
位于悉尼东郊的Bellevue Hill的一套豪宅以近2600万澳元的价格卖掉了,创下了今年的最高成交价。 。。。- 50
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啥情况?澳洲银行突然收紧房贷!首付款必须20%
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 坏消息来了:澳洲最大的银行之一Westpac突然宣布,对本地Local(PR及澳洲人)的投资房贷款的贷款价值比(LVR)限制在最高80%。(之前为90%) 西太银行宣布,澳洲本地人申请投资房产类贷款时,需要至少提供20%的首付款,这一规定在2015年7月8日即生效。 根据澳洲审慎监管局最新的月度银行业务统计,西太银行目前是澳洲最大的投资性贷款借贷方。五月份时,西太银…- 1.3k
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五点秘诀让你充满信心购房
随着寒意渐逝,澳洲房地产市场的春季销售季节即将来临。 Starr Partners房地产公司德里斯科尔(Douglas Driscoll)为购房者们提供了以下五点秘诀,帮你在购房过程中充满信心。 据澳洲新闻网报导,德里斯科尔表示,自今年1月,房地产市场继续保持平稳,这种趋势有望延续至2015年,因此购房者不应感到太大压力。 对于那些想要找到购房正确时间点的人,德里斯科尔提出了五点建议: 1、不要随…- 794
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疯狂?高烧?专家终于坐不住了–关于澳大利亚房市崩盘10大假设
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 悉尼墨尔本房价持续飙高,经济学家们用“疯狂”、“高烧”来形容房市,关于澳洲房价泡沫的告诫和警告之声不绝于耳,但是人们置若罔闻,继续买进房产,似乎坚信房价会继续上涨,并且即使下跌幅度也不大。 澳洲经济出现什么状况会令房价下挫?知名市场观察人士Robert Gottliebsen就此提出十项有趣的假设。尽管有些情况可能性并不高,但至少愤懑不平的首次置业者能略获慰藉,而对…- 903
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澳政府官员关注中国股灾 华人资本会更多的涌向澳洲房市吗?
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 澳财政部长乔·霍基(Joe Hockey)表示,中国经济增长放缓,楼市价格波动较大,追求“低风险、高稳定”投资的中国富商,将更多资金转投有过热之嫌的澳洲房产市场,这或将进一步加速澳洲房产泡沫的形成。 ACB News《澳华财经在线》报道,中国国内股市、楼市价格波动较大,中国富商将更多资金转投过热的澳洲房产市场,一批新投资者涌入澳洲房产市场引起澳决策者的担忧。 像悉尼…- 1k
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售价高3成”何不抱团”? 澳洲现流行抱团售房
《唐人街》news.china.com.au-澳洲华人的官方媒体 9年前,Julie Reynolds搬到墨尔本Donvale,但是在今年,她才和邻居们渐渐熟悉起来,但她并不是通过偶然机会与他们熟识,而是她专门去联络了11位邻居业主,游说他们一起抱团卖房。 据Domain网站报道,Reynolds竭尽全力地联系当地业主,无论是附近区域的业主还是身在海外业主,她说服了其中4位邻居抱团卖房,这片占地面…- 1.4k
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中国土豪正买断澳洲?澳新房1/8被中国人买走
「澳大利亚的房地产和抵押贷款市场已处于‘失衡’状况。」澳大利亚储备银行(澳央行)24日发出警告。 澳大利亚大城市的房价近一年来大涨。澳央行称,考虑采取措施阻止房地产投资的疯涨。 已有一些机构表示,以中国人为代表的亚洲购房者是澳大利亚房价大涨的主因之一。 瑞士信贷银行发布的一份报告估计,中国人一年花费约50亿澳元(约合45亿美元)在澳购买房产,这相当于该国新造房屋中有1/8被中国人买走。 目前,澳大…- 985
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澳大利亚 – 非CBD公寓价格加快上涨,推动板块复苏 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
< p class="p2">未来几个月, CBD外延的公寓价格可能会因为投资者兴趣的恢复和住房负担能力的恶化而更快上涨,将推动该版块更大程度的复苏。 Domain的新数据显示,在全国范围内,公寓价格已经开始回升,今年前三个月上涨了1.8%,并挽回了COVID-19造成的下跌。 悉尼公寓价格中值为75.1038万澳元,较3月份季度上涨2.2%,…- 74
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澳大利亚 – 想住在海边?你的六个绝佳新选择 – 澳洲唐人街
拥有一处水滨住房意味着可以随时享受优美风景、海滩和乘船出游。新冠疫情让人们更加钟情于住在人口密度较低的地区。从土耳其到伯利兹,这里是六个新兴热门置业地点。- 47
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