（记者陈光澳洲悉尼编译报导）尽管病毒（COVID19）疫情导致经济衰退，但在此期间澳洲房产价格基本保持稳定。最新数据显示，澳洲一些最高端住房区市场的发展依然强劲，这意味着买家对优质房产的需求仍然非常活跃。
澳洲房地产网消息，realestate.com.au的数据显示，在截至2020年9月的一年中，澳洲一些高端住房区的房价中位数显着上涨。对每个州房价最贵的10个区进行了分析，然后按照房价上涨顺序进行排名，列出全澳涨幅最大的十个区。
排在首位的是布里斯本的St Lucia。它虽然不是全澳房价最贵的区，但却拥有全国最大的同比上涨，达到36.82%，该区独立房中位房价为147万澳元。
Ben Jacobs房地产公司的Ben Jacobs表示，便利性是该地区最大的吸引力之一。
“靠近大学显然是一个巨大的吸引力，它位于布里斯本河畔……在St Lucia还有很多公园，” Jacobs说，“这里也有很多餐馆、咖啡馆，距离南布里斯本很近，所以它的交通非常便利。”
Jacobs表示，即使在疫情期间，St Lucia的购房者需求也增加了。
排在全国第二位的是堪培拉的Ainslie，该区独立房中位房价同比增长了30.05。
位居第三的是昆州的Samford Valley，这个区的房价涨幅为28.88%。
从各州来看，在新州十大中位房价涨幅最大的高端住房区中，悉尼华丽的水边区占据大多数。其中，悉尼下北岸的Castlecrag以25.94%的涨幅升居第一，该区的中位房价为335万澳元。
McGrath Willoughby房地产公司的售房代理John McManus表示，Castlecrag的 “村庄感 ”是吸引年轻家庭的一大动力，这些年轻的家庭正在适应疫情后的新生活方式。
McManus说，该区离城市、私立学校都很近，孩子可以搭公交车上学。 人们可以走路到餐馆，然后再走回家。
墨尔本的蓝筹区是Hawthorn East。该区是维州独立房中位房价涨幅最大的高端住宅区，年度涨幅为10.67%，中位房价为225万澳元。
Jellis Craig Boroondara房地产公司的房地产代理Chloe Quinn表示，Hawthorn East拥有诸多的便利因素，这对于疫情后的买家来说非常重要，因为他们很可能花更多时间在家工作。
“当地有购物区，交通便利，还有学校圈，真的是拥有一切（关键设施），”她说。
在其它州，Floreat是西澳独立房中位房价涨幅最大的高端住房区，同比上升23.20%。 Glenelg East是南澳的第一，该区中位房价同比增长了24.41%。Lenah Valley则位居塔州首位，同比增长了16.63%。
北领地由于样本量太小，无法将高端住房区单独计算，因此没有纳入数据中。
责任编辑：简玬
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