澳大利亚 – 澳洲唐人街 – 创新高,官宣啦!悉尼房价已经正式超过了历史最高点

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在刚刚过去的一年中,悉尼的房价上涨了12.6%,中位房价达到$1,309,195澳元。Domain的资深研究分析师鲍威尔 (Nicola Powell) 表示,。。。

在刚刚过去的一年中,悉尼的房价上涨了12.6%,中位房价达到$1,309,195澳元。Domain的资深研究分析师鲍威尔 (Nicola Powell) 表示,这是房价价格在“加速增长”的结果。

她说:“这是自1993年Domain有记录开始以来,一个季度内房价上涨最快的时间。”

“我们取得了两位数的年度收益,这也是自2017年中以来的最大涨幅。”

“以前,我们一直在看到低端市场支持价格上涨……现在,我们开始看到高端市场处于领先地位。”

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鲍威尔博士说,悉尼没有一个地区能逃过这一波房地产热潮,而且每个地区都创下了历史新高。

SQM研究董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,这是一个“异常”强劲的季度。他说:“这是由多种因素驱动的,尤其是政府的刺激措施。”

“从房市复苏开始,到目前住房市场的繁荣,买家们对独立式房屋的需求很大。人们一直在寻找更大的房产,因为他们一直在家工作,而这种趋势仍在我们身边发生。”

鲍威尔博士说,虽然首次购房者可能会从利率下降中受益,但创纪录的价格使首付更具挑战性。她说:“首次购房者将很挣扎。”

“当我们看到房价迅速上涨时,如果工资增长缓慢,储蓄利息低,那麽节省首付存款的障碍就变得极为困难。”

她预计房价季度增长速度将会放慢。她说:“负担能力不仅会影响首次购房者,还会影响那些希望以小房换大房的人。”

“我们还将看到越来越多的新物业上市,这将有助于减轻买家之间看到的强大竞争。”

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