首次购房者回归市场 悉尼房租有所下跌

       今日悉尼讯 澳洲东部时间4月14日 澳大利亚物业监察中心最新数据显示：一季度结束之后，由于首次购房者回归市场  悉尼房租有所下跌，悉尼租房市场压力有所缓解。

       悉尼的别墅（house）周租金均价没有发生变化，公寓的周租金下降2.2%。澳洲省会城市租房市场在一季度的发展趋势都差不多，别墅（house）和公寓的周租金均价要么保持不变，要么有所下降。

       这些结果表明：由于购房能力上升，首次置业者回归房产市场，所以租房市场的竞争有所降低；悉尼的表现尤为明显，去年年底首次置业者大幅增加。然而，悉尼仍然是全国租金最高的省会城市，别墅（house）周租金均价500澳元，墨尔本为360澳元，布里斯班为380澳元，珀斯为400澳元。公寓方面，悉尼为450澳元，墨尔本为350澳元，布里斯班为365澳元，珀斯为350澳元。

       对于租客而言，更好的消息是悉尼的租房市场上别墅（house）的数量截止上月底增加2%，公寓数量与往年持平。然而，尽管预计购房者活动将会有所增加，但住宿的持续短缺，新建房供给的减少和投资者的不活跃都使得租房市场在接下来的时间里将压力依旧。
 
       英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/sydney-rental-fall-takes-the-heat-off-tenants-20120413-1wx6e.html