K Capital表示将向悉尼地铁提交索赔声明。(ABC新闻：Quentin Theron)
位于帕拉马塔的Roxy剧院的所有者威胁要对悉尼地铁采取法律行动，指控其阻碍了这座近百年历史的建筑的发展。
K Capital的大卫·金斯顿告诉ABC，他的公司已准备向悉尼地铁提交索赔声明，指控其在与Roxy剧院相关的访问问题上“严重干扰”。
多年来，该公司一直试图将这座影院综合体开发成一个包含餐厅和酒吧的娱乐区。
Roxy剧院位于帕拉马塔的乔治街。(ABC新闻：Quentin Theron)
但开发商最近向帕拉马塔市提交的申请被拒绝，部分原因是悉尼地铁未批准其使用土地。
“自2019年底以来，Roxy剧院已准备好进行翻新并重新开放，然而，由于地铁的规划和行动，它被不当隔离，”金斯顿先生说。
“与地铁的对话仍在进行中。然而，针对地铁的正式索赔声明正在最终确定中。”
金斯顿先生指责悉尼地铁在2019年强制收购周边土地后，封锁了Roxy剧院西边界的通道，包括消防出口。
“2002年的开发申请已完全批准，一旦地铁的干扰被消除，2002年的开发申请可以通过外观翻新重新启动，但不需要进行结构工程，”他说。
该剧院建于1930年代，曾是澳大利亚顶级剧院之一。(ABC新闻：Quentin Theron)
ABC已联系悉尼地铁寻求回应。
悉尼地铁表示，通往帕拉马塔的西郊地铁线计划于2032年开通。
这座近2000个座位的剧院以西班牙巴洛克风格设计，建于1930年代，曾是澳大利亚顶级剧院之一。
Hoyts于1946年购买了该物业，随后K Capital于2002年接管该场地并将其改造成娱乐综合体。
但它在2014年关闭，此后逐渐陷入失修状态。
K Capital提议将该场地改造成一座29层的多功能开发项目，但被市议会和新南威尔士州环境法院拒绝。
大卫·金斯顿指责悉尼地铁阻碍开发。(提供：RAA Architects)
该公司最近将场地改造成餐厅、酒吧和夜生活区的开发申请也在2月被帕拉马塔市拒绝。
决定通知称，悉尼地铁未同意Roxy的所有者使用相邻土地。
“尚未证明已为施工和运营目的安排了有序和高效的车辆进入场地的安排，”通知称。
Roxy重建的遗产保护问题
一个社区团体对K Capital的Roxy计划表示担忧，称开发商的提案未尊重建筑的结构。
Roxy剧院行动小组的罗伯特·福克斯表示，他的团队希望看到剧院恢复昔日的辉煌。
Hoyts拥有Roxy剧院时的场景。(提供)
“他（金斯顿先生）想在剧院内部建造一座办公楼，一座多层办公楼，这当然会摧毁剧院恢复的任何潜力，”福克斯先生说。
“对于任何生活在帕拉马塔的人来说，Roxy剧院是帕拉马塔体验的重要组成部分，这是每个人都做过的事情。他们去了Roxy。”
福克斯先生表示，他的团队希望帕拉马塔市购买该场地并进行紧急维修。
“首先，市议会需要拯救它，实际收购并拥有它，修复漏水问题，确保它不会进一步恶化，”他说。
“市议会需要与州政府合作，与大卫·金斯顿接触，说服他放手。”
商业团体支持Roxy开发
西悉尼商业执行董事大卫·博格驳斥了福克斯先生的建议，并表示市议会购买该场地将“使帕拉马塔市破产”。
博格先生表示，他迫切希望看到剧院重新开放，作为帕拉马塔更广泛的音乐和娱乐区的一部分。
大卫·博格表示支持Roxy的开发。(提供)
尽管K Capital的提案中有一些“优秀元素”，但他表示，保持建筑的遗产和现有座位容量非常重要。
“保持场地的关键容量很重要，如果座位规模减少，就无法再用于娱乐目的，”博格先生说。
“我认为政府和所有者之间可以达成协议，尝试修复剧院并重新开放。”
帕拉马塔市在一份声明中表示，没有购买该场地的计划。
“州或联邦政府对振兴Roxy剧院的资金承诺是市议会推动的众多关键城市塑造项目之一，旨在加速澳大利亚增长
