澳大利亚研究：留学生不应为租金上涨背锅

根据一项澳大利亚首创的研究，国际学生被“推到了风口浪尖”，并被不公平地指责为租房危机的罪魁祸首。

南澳大利亚大学的研究人员分析了2017年至2024年间76个时间点的政府部门和澳大利亚统计局的数据。

他们发现国际学生数量与租金成本之间没有关联。

“在疫情后，整个澳大利亚以及我们研究的所有首府城市中，国际学生数量与租金成本之间没有统计学上的显著相关性，”首席研究员Michael Mu表示。

Mu教授表示，大学部门对国际学生数量保持高水平的财务利益并未影响他与合作者Hannah Soong博士进行的研究。

“我们是高等教育部门的内部人士，我们非常清楚大学普遍欢迎更多国际学生的立场，因此我们了解大学的议程，”他说。

“但我们是经验主义者，这意味着我们是研究人员，不受任何政治议程的束缚。在我们的研究中，不受大学任何战略的束缚。我们只寻找数据和证据。”

Mu教授表示，他的工作包括对国际学生研究的文献综述，结论是学生容易成为更广泛社会问题的替罪羊。

国际学生是政客的“易攻击目标”

随着选举临近，Mu教授向政界双方传达的信息是，辩论和政策制定应基于证据。

“在政治上，他们（国际学生）是易攻击目标，因为他们没有投票权。我认为所有这些因素结合在一起，他们被推到了风口浪尖，”他说。

他表示，他在同行评审期刊《高等教育》上发表的研究挑战了这样一种假设，即更多人自动意味着更大的竞争，从而导致租房空置率下降和成本上升。

“我们的数据并没有直接解释为什么国际学生没有导致租房危机，然而……当我们查看更广泛的文献时，我们实际上知道国际学生的住房需求与本地人不同，”Mu教授说。

“他们中的一些人住在学生宿舍，一些人会选择合租卧室，所以显然他们的住房需求与本地人有些不同。”

这些发现得到了澳大利亚房地产委员会去年发布的一份报告的支持，该报告得出结论，国际学生“不公平地承担了”澳大利亚租房危机的责任。

本周早些时候，前财政部和总理内阁部门负责人Martin Parkinson告诉《澳大利亚金融评论》，国际学生并没有与本地人竞争相同的房产。

学生表示，住房指责游戏让他们感到不受欢迎

来自中国广州的Xiaona Liu正在南澳大利亚大学学习，希望成为一名高中教师。

中国是澳大利亚最大的国际学生市场，849,113名国际学生中有22%来自中国。

她惊讶地发现，与中国相比，澳大利亚的住房更难找，尽管中国有14亿人口。

“我们人口众多，但如果你住在大城市，想租房子，实际上要容易得多，”刘女士说。

“澳大利亚人口较少，土地容量大，但找房子却感觉更难。”

刘女士表示，她在澳大利亚并没有感到不受欢迎，但她知道随着移民辩论的加剧，其他学生已经离开了。

“我们支付了自己的贡献……许多国际学生实际上支付的学费是本地学生的两倍或三倍，”她说。

“我们工作时也缴纳税款。

“一些关于住房的指责是因为国际学生，这有点不公平，因为我们是持合法签证来的。

“这确实让人觉得他们不想要更多的国际学生。”

随着选举临近，政治辩论可能会加剧

去年，政府提出了一项立法，允许教育部长Jason Clare对个别大学的国际学生数量实施上限。

当该法案显然无法通过参议院时，这些计划被搁置，联盟党和绿党打算投票反对。

作为回应，政府发布了一项部长级指示，称这将确保一个“可持续”的部门，同时加快地区大学的申请。

Clare先生无法置评。

当被问及这些发现时，影子教育部长Sarah Henderson表示，反对党将在“未来几周”发布其关于国际学生的政策，目的是进一步限制数量。

“工党完全未能管理国际学生数量，造成了移民混乱，加剧了住房危机，并对澳大利亚的基础设施和基本服务造成了巨大压力，”Henderson参议员说。

“在工党鲁莽的‘大澳大利亚’议程下，国际学生数量飙升至历史新高——然而工党没有真正的计划来解决它制造的混乱。”

她还质疑了学生数量与租金价格之间没有关联的发现。

“甚至教育部也指出，‘在市中心地区，国际学生集中度较高的地方存在显著的住房压力’，并指出在五个地方政府区域，国际学生占租房总人口的15%以上，”Henderson参议员说。

“估计有50万名国际学生被推入私人租赁市场，占据了约12万套出租房屋。”

大学部门警告政客“小心你的愿望”

澳大利亚最容易受到国际学生数量削减影响的大学是精英八校联盟（Go8），它们依赖这些收入来资助研究。

“我们尤其会看到的是，我们的研究工作将面临真正的压力，”Go8首席执行官Vicki Thomson表示。

“这在目前非常关键，因为我们已经看到特朗普政府通知我们的几所大学，研究拨款正在被撤回或扣留。”

Thomson女士表示，国际教育是澳大利亚第三大出口行业，削减数量的影响将远远超出校园。

“它（国际学生教育）支持经济，它在2023年对我们的经济增长负责（很大一部分）……所以对更广泛的经济有很大的影响，”Thomson女士说。

她希望这项新研究能产生影响——随着选举临近和言辞升级，她对政界双方发出警告：

“小心你的愿望。不要将我们的第三大出口行业置于风险之中。

“一个510亿的经济体，更重要的是，一个实际上建立我们技能基础（并且）不会损害经济而是增强经济的行业。

“不要为了廉价的政治得分而将其置于风险之中。”