保罗·吉泽坎普曾承诺通过开发联排别墅带来巨额财富。然而清算人指控他将资金用于”个人开支”。
杰弗里·谭浏览房产网站时意外发现——墨尔本北部一块未开发的土地正在挂牌出售，价格低得离谱。但问题是，这位51岁的咨询师本该是这块地的主人，而他确信自己从未挂牌出售。
这块位于水库区的土地本应在梅菲尔地产公司协助下开发为联排别墅。54岁的吉泽坎普自称因在”大富翁”游戏中击败妹妹而对房地产产生兴趣，他经营着这家房地产开发管理公司。
“Autumndale 5号在售吗？”谭向吉泽坎普发问。”别担心律师正在处理…下周五前解决”对方如此回复。
但投入115万澳元购买两处地块的谭始终未获合理解释。为该项目成立的合资企业已资不抵债进入破产管理，四个月后房产被售，资金用于偿还抵押贷款。谭的投资血本无归，吉泽坎普最终切断了所有联系。
这只是2023年8月的冰山一角。随后数月，十余名投资者通过网络集结，耗费20万澳元法律费用追讨损失。他们使吉泽坎普破产，并清算了他旗下五家公司——过去两年他至少运营23家公司。据估算，投入梅菲尔等关联公司开发项目的资金超千万澳元。
《AFR周末版》获取的数百份文件显示，吉泽坎普将承诺年回报25%的项目资金转入个人控制账户。银行记录表明，这些资金经多次转移后，常以现金形式被提取——例如2011年10月单笔提取52万澳元，2013年一周内提取184万澳元。
谭参与的Autumndale项目清算报告指出，40万澳元被转入U Money账户却未获任何商业回报。另一合资企业MLPG的银行流水显示，75万澳元注资后立即被转走。谭无奈表示：”资金一旦转出就无迹可寻”。
53岁的IT从业者格雷厄姆·莱格特同样陷入困境。2022年4月，他被25%年收益承诺吸引，抵押投资房产借款25万澳元投入Hadfield项目。此前吉泽坎普曾作为买方代理助其获利，这成为信任基础。但项目公司最终破产清算，莱格特回忆：”他用甜言蜜语和频繁联系攻破我的防线”。
外表光鲜的吉泽坎普常在网上炫耀兰博基尼、头等舱旅行等奢侈生活。这位2015年被吊销新南威尔士州房产经纪资格的企业家，其商业逻辑始终简单：低价购入、翻新转售。他早期创办的Property Secrets公司后转型为U Money和梅菲尔地产。
73岁的匿名退休人士珍妮丝将62.5万澳元养老积蓄投入Hadfield项目，期待20%回报。当项目延期时，吉泽坎普建议她转投相邻地块。最终两处房产均被抵押清偿，她不得不依靠微薄养老金度日：”尊严是我仅剩的财产”。
2023年4月，投资者成功申请冻结吉泽坎普及U Money资产。6月吉泽坎普破产时负债达3270万澳元。清算报告揭露其多项违规：财务记录缺失、恶意经营、交易不合规等。U Money清算报告更指出资金被用于”个人开支及亲友转账”。
讽刺的是，东山再起的吉泽坎普正以X Property首席顾问身份，通过其妹妹名下公司继续兜售年化超50%的房产投资项目。一份宣传资料称，40万澳元投资可在一年后翻倍。
