尽管澳大利亚公寓均价已突破68万澳元，但资深投资人指出，在部分热门区域仍存在低于30万澳元的优质投资机会。
（图片来源：RealEstate）
房产专家Steve Palise通过RealEstate平台分享了全澳最具投资价值的平价公寓区域。这位25岁就购入首套房产（当时年薪7万澳元）的投资人，在30岁时已坐拥9处物业，目前经手的房产交易总额超10亿澳元。
他特别推荐阿德莱德、霍巴特等城市的特定区域，这些地方既有价格优势又具备增值潜力。
（图片来源：RealEstate）
“可负担性本身就是增值动力，”Palise以悉尼西区联排别墅价格暴涨为例说明，”当前公寓因价格优势，在多数首府城市表现优于独立屋。”
他分享了自己的成功案例：2012年以23万购入的Blacktown房产现估值58万；凯恩斯3万澳元公寓周租金达160澳元。”关键要选择空置率低、人口增长快且供应短缺的区域。”
针对不同投资者，Palise给出了差异化建议：”年轻高收入者适合负扣税房产，而临近退休者则应选择收益稳定的物业。”
【30万以下优质公寓推荐区域】
霍巴特：Glenorchy、Moonah等
珀斯：Midland、Baldivis等
维州：Ballarat的Wendouree、Bendigo的Eaglehawk
塔州：Launceston市中心及周边
凯恩斯：市区、Manunda等
新州：Newcastle的Wickham、Tamworth
本文通过房产投资专家Steve Palise的经验分享，揭示了澳大利亚房地产市场中的高性价比投资机会。尽管全国公寓均价高企，但在特定区域仍存在30万澳元以下的优质公寓，这些区域普遍具备低空置率、高人口增长率等特点。文章强调房产投资需根据个人财务状况选择策略，并列举了各州具投资潜力的具体区域，为投资者提供了实用参考。
