当人们提起律师兼地产大亨布鲁斯·麦克威廉时，总会联想到他名下那些位于派珀角的海滨豪宅。但这次他在邦迪海滩购入的房产却堪称”装修狂的快乐屋”——这么说已经算客气了。
这位曾与马尔科姆·特恩布尔、克里·帕克和鲁珀特·默多克等巨头合作过的著名公司法律师，刚刚以443万澳元买下悉尼最标志性郊区里堪称最破旧的”囤积者之屋”。
由于屋内堆积如山的物品几乎顶到天花板，有意向的买家甚至无法入内查看这处海滩路房产。但麦克威廉却看到了下一个项目的潜力：足够完好的建筑结构可以重塑迷人外观，263平方米的双通道地块足以进行高质量重建——更重要的是拥有邦迪海滩除海景外最稀缺的资源：街边停车位。
房产文件显示，麦克威廉从长期业主杰弗里·保罗手中购得这栋四居室住宅，后者在1983年仅花费10.6万澳元。去年10月的拍卖记录和12月的交割文件证实了这笔交易。
这栋部分坍塌的房屋由LJ Hooker邦迪分行的哈米什·麦克马斯特和丹·马洛尼经手出售。由于安全隐患，他们未允许买家入内看房。
“我们连门都没打开，”麦克马斯特说，”但这类房产正变得越来越稀缺，无论是土地价值还是改造潜力，其价值都只会持续攀升。”
另一个天价”囤积屋”案例是附近布纳拉大道的房产，自1973年以1.5万澳元购入后，博博拉斯家族持有至今。仅按地价计算，如今价值可能超过700万澳元。
未来数月，居民或将看到这位前第七频道商业总监的十人建筑团队进驻海滩路，将这栋半坍塌的房屋改造成设计师精品。这笔交易使麦克威廉在东郊的著名房产组合再添新成员，他目前正在邻近的北邦迪本巴克勒海角进行另一处重建项目。
2021年8月以1503万澳元购入的布莱顿大道复式老宅，正在被改造成配备18米泳池、三层挑高天花板和全景海景的豪华住所。
虽然为”垃圾屋”花费近450万澳元看似夸张，但这正是麦克威廉慧眼识珠的又一例证。三十年来，他经手的获利房产交易不胜枚举。
1995年他以206万澳元购入贝尔维尤山的”芬特里”别墅，2007年以1020万售出；1998年以650万购入地标建筑”卡利伦”庄园，两年后以850万转手；2005年将沃克吕兹的”维拉伊吉亚”豪宅以1734万售予海外企业家韦恩·伯特，较四年前购入价溢价500余万。
2006年他以2400万购入派珀角的”Bang & Olufsen”滨水别墅，2013年以3350万售出；2021年以3250万售出沃尔斯利路的三层豪宅，较2013年购入价翻三倍。而2014年以2950万购入的乌努拉路现居所，如今估值已超1亿澳元。
