国防部以逾4000万澳元售出悉尼哈伯菲尔优质地块

悉尼内城区哈伯菲尔德18宗地块的批量出售斩获超4400万澳元，为这片距离中央商务区仅咫尺之遥、部分存在洪水风险的黄金地块长达二十年的处置拉下帷幕。

这块1.9公顷的三角地块原是国防部陆军预备役基地所在地。

联邦政府早在2003年就启动土地分割拍卖计划，但因洪水隐患搁置多年，直至完成数百万澳元的排水系统升级，才终于填补了悉尼首个”花园郊区”内极其罕见的未开发地块空白。

据McGrath房产中介数据，哈伯菲尔德四居室住宅中位价约350万澳元。周四拍卖中，最高成交价为306万澳元的721平方米地块。

负责此次拍卖的Michael Tringali透露，超60名注册竞拍者令现场”挤满走廊”，反映出市场对这片悉尼CBD稀缺地块的强烈兴趣。”这是千载难逢的机会，”他形容该区域是家庭养育后代的绝佳选择，”未来将矗立起精美住宅”。

历史风貌建筑规范

交易完成后，新业主须遵守严格的建筑规范。根据遗产保护条例，新建住宅须为联邦风格单层建筑，并满足景观美化和砖砌工艺要求。21块宅地中有7处需采用支柱结构以防突发洪水。

国防部未就此次交易置评。除政府售出的17宗地块外，另有1宗由2003年拍卖中支付定金的私人买家购得，还有3宗将按当年74.2万至94.5万澳元的价格交付给未退定金的原始买家。