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《唐人街》－澳洲华人的官方媒体
悉尼房价不暴涨了，这已不是啥新鲜事。
但是最近的新动向是：
最明显的是悉尼西区！
卖房代理称，在Merrylands和Guildford这样的区域，待售房屋参观人数下降、咨询减少。
房价和人气同步下降的样子：
房产代理Rahimi先生说，卖房开放日的参观人数也下降了60%，而待售房屋还在增加。
话说早有专家预测悉尼房市的走向，如今这风口浪尖，就像是买家和卖家的博弈了。
一个等着降价，一个还想再看看。。。
那么，是不是真的真的会降！？
Rahim先生提醒说，‘泡沫’已经破裂，而卖家们心中也是有些恐慌。“业主认为他们现在就需要采取行动，于是他们降低价格，而这一开始就停不下来了。”
Merrylands的两房现在的均价在46-48万之间，2个月之前的价钱大约是48-50万。
三房的现价大约75万，2个月前大约85万。
Rahimi先生说，“很多买家都借贷到了嗓子眼，贷款与估值比例达到90-95%。真担心历史重演，那可就糟了。”
卖主Tannous先生有一个在Guildford区的待售五房独立屋，这间屋子已经上市了6周还没有卖出。
听起来也是损失不少~Tannous先生说，西区风险一直比较高，这里很多人收入低、借贷额高。贷款买房的人承担很大风险。
看这个势头，房价还会一路下行啊。。。
我等屁民们还是先观望观望吧~~~
文章转载自《微悉尼》
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